Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию жилой застройки в деревне Кузьмолово Всеволожского района. Проект подготовлен в рамках программы комплексного развития незастроенной территории.
Масштабы проекта
Общая площадь строительства составит около 590 тыс. кв. м жилья, рассчитанного примерно на 17 тыс. жителей. Новый жилой квартал станет одним из крупнейших проектов региона в сегменте комфорт-класса.
В составе застройки предусмотрено:
- 2 школы на 1910 учеников;
- 4 детских сада на 1055 мест;
- спортивное ядро с современными площадками;
- 2 библиотеки и центр для работы с детьми и молодёжью;
- тематический парк и благоустроенные дворы;
- встроенные помещения для магазинов и сервисов;
- паркинги на 2,2 тыс. машиномест.
Урбанистические решения
Важной частью проекта станет создание комфортной городской среды: пешеходные аллеи, дворы без машин, игровые и спортивные зоны, велодорожки и зелёные маршруты.
Особое внимание уделено ландшафтной интеграции и общественным пространствам — квартал должен стать не только жилым, но и культурным центром Кузьмолово.
Требования к доработке
Градсовет поручил разработчику уточнить транспортную модель района, проработать этапность строительства социальных объектов и представить архитектурные решения общественного центра.
Это позволит синхронизировать ввод жилья и инфраструктуры, минимизировать нагрузку на дорожную сеть и создать гармоничную среду для жителей.
«Комплексное развитие Кузьмолово станет примером современного подхода к планированию новых территорий — с балансом между жильём, социальной сферой и общественными пространствами», — отметили в комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором