В Санкт-Петербург меняется стратегия развития делового кластера в районе Лахты. Если первый Лахта Центр изначально создавался под нужды Газпром и не предполагал аренды помещений, то новые проекты будут ориентированы на рынок.

Речь идет о будущих небоскрёбах «Лахта-2» и «Лахта-3», где площади планируют сдавать арендаторам. Такой подход, по мнению городских властей, позволит усилить деловую активность и привлечь дополнительные инвестиции.

«В новых башнях подход другой», — отмечают представители городской власти, подчеркивая смену концепции использования недвижимости.

Формирование нового делового центра

Новые высотные проекты должны не просто дополнить существующую застройку, а сформировать полноценный деловой район. Власти рассчитывают, что Лахта станет еще одной точкой притяжения бизнеса, горожан и туристов.

Ожидается, что интерес к площадке проявят и другие инвесторы, готовые развивать территорию и создавать собственные проекты в окружении будущих небоскрёбов.

Архитектурную концепцию разрабатывает Kettle Collective. По замыслу авторов, новые башни будут визуально перекликаться с существующим силуэтом Лахты и продолжат диалог с уже построенными высотными доминантами.

Сроки и параметры проекта

Под строительство новых объектов в Приморском районе выделено около 11,4 га. Подготовка документации по планировке территории стартовала весной 2025 года.

Завершить строительство «Лахта-2» и «Лахта-3» планируется к 2033 году.

Важно: переход к арендной модели может существенно изменить роль Лахты — из корпоративной штаб-квартиры район постепенно трансформируется в многофункциональный деловой центр.

В результате Петербург может получить новый «сити» с высокой концентрацией офисов, инфраструктуры и общественных пространств.