В Санкт-Петербург меняется стратегия развития делового кластера в районе Лахты. Если первый Лахта Центр изначально создавался под нужды Газпром и не предполагал аренды помещений, то новые проекты будут ориентированы на рынок.
Речь идет о будущих небоскрёбах «Лахта-2» и «Лахта-3», где площади планируют сдавать арендаторам. Такой подход, по мнению городских властей, позволит усилить деловую активность и привлечь дополнительные инвестиции.
«В новых башнях подход другой», — отмечают представители городской власти, подчеркивая смену концепции использования недвижимости.
Формирование нового делового центра
Новые высотные проекты должны не просто дополнить существующую застройку, а сформировать полноценный деловой район. Власти рассчитывают, что Лахта станет еще одной точкой притяжения бизнеса, горожан и туристов.
Ожидается, что интерес к площадке проявят и другие инвесторы, готовые развивать территорию и создавать собственные проекты в окружении будущих небоскрёбов.
Архитектурную концепцию разрабатывает Kettle Collective. По замыслу авторов, новые башни будут визуально перекликаться с существующим силуэтом Лахты и продолжат диалог с уже построенными высотными доминантами.
Сроки и параметры проекта
Под строительство новых объектов в Приморском районе выделено около 11,4 га. Подготовка документации по планировке территории стартовала весной 2025 года.
Завершить строительство «Лахта-2» и «Лахта-3» планируется к 2033 году.
Важно: переход к арендной модели может существенно изменить роль Лахты — из корпоративной штаб-квартиры район постепенно трансформируется в многофункциональный деловой центр.
В результате Петербург может получить новый «сити» с высокой концентрацией офисов, инфраструктуры и общественных пространств.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором