Специалисты проанализировали цены на первичном и вторичном рынках жилья в крупнейших городах страны.
Где новостройки дороже всего
В 66 из 70 городов стоимость квартир в новостройках оказалась выше, чем на вторичном рынке.
- Астрахань — разница 69,1%
- Череповец — 46,9%
- Новокузнецк — 46,8%
- Челябинск — 45%
- Нижний Тагил — 44,3%
Города с минимальным разрывом
В ряде регионов разница оказалась незначительной:
- Калининград — 1,9%
- Симферополь — 5,6%
- Владимир — 6,7%
- Улан-Удэ — 6,9%
- Волжский — 7%
Где новостройки дешевле
Исключение составили четыре города, где «первичка» оказалась доступнее вторички:
- Махачкала — дешевле на 50,9%
- Грозный — на 11,5%
- Курск — на 5%
- Ставрополь — на 2,9%
Москва и Петербург
В крупнейших мегаполисах разница также заметна:
- В Москве квартира в новостройке дороже на 13,9%
- В Московской области — на 23,8%
- В Санкт-Петербурге — на 20,7%
Итоги по стране
В среднем по России новостройка стоит 7,6 млн рублей, тогда как вторичное жилье — 6,47 млн рублей. Разрыв составляет 17,7%.
Важно: эксперты отмечают, что новостройки традиционно дороже из-за современного качества строительства, планировок и инфраструктуры, тогда как вторичный рынок выигрывает в готовности к заселению и развитости районов.
Ещё больше интересных новостей — в нашем Telegram-канале
