Новостройки в России стоят в среднем на 18% дороже вторичного жилья

Специалисты проанализировали цены на первичном и вторичном рынках жилья в крупнейших городах страны.

Где новостройки дороже всего

В 66 из 70 городов стоимость квартир в новостройках оказалась выше, чем на вторичном рынке.

• Астрахань — разница 69,1%
• Череповец — 46,9%
• Новокузнецк — 46,8%
• Челябинск — 45%
• Нижний Тагил — 44,3%

Города с минимальным разрывом

В ряде регионов разница оказалась незначительной:

• Калининград — 1,9%
• Симферополь — 5,6%
• Владимир — 6,7%
• Улан-Удэ — 6,9%
• Волжский — 7%

Где новостройки дешевле

Исключение составили четыре города, где «первичка» оказалась доступнее вторички:

• Махачкала — дешевле на 50,9%
• Грозный — на 11,5%
• Курск — на 5%
• Ставрополь — на 2,9%

Москва и Петербург

В крупнейших мегаполисах разница также заметна:

• В Москве квартира в новостройке дороже на 13,9%
• В Московской области — на 23,8%
• В Санкт-Петербурге — на 20,7%

Итоги по стране

В среднем по России новостройка стоит 7,6 млн рублей, тогда как вторичное жилье — 6,47 млн рублей. Разрыв составляет 17,7%.

Важно: эксперты отмечают, что новостройки традиционно дороже из-за современного качества строительства, планировок и инфраструктуры, тогда как вторичный рынок выигрывает в готовности к заселению и развитости районов.

Ещё больше интересных новостей — в нашем Telegram-канале