С IV квартала 2024 года Министерство строительства и ЖКХ планирует повысить нормативную стоимость квадратного метра жилья. На федеральном портале нормативных актов уже разместили проект приказа, где говорится о том, что средняя цена вырастет на 2%. Это значит что квадратный метр теперь будет стоить 71,17 тыс. рублей. В предыдущем квартале стоимость была 69,7 тыс. рублей.
Изменения в регионах
Больше всего стоимость квадратного метра поднимется в Астраханской области, где цена увеличится на 6,45%, до 102,7 тыс. рублей. В Москве стоимость квадратного метра вырастет на 3,63% и составит 177,98 тыс. рублей. В Подмосковье рост будет менее значительным — на 1,8%, до 155,9 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге средняя рыночная цена останется без изменений.
Однако не везде цена вырастет, в некоторых регионах намечается и снижение. В Ленинградской области цена уменьшится на 0,9%, составив 127,6 тыс. рублей. В Дагестане стоимость упадет на 2,31% до 83,9 тыс. рублей, а в Ненецком автономном округе снижение составит 3,19%, что приведет к снижению стоимости до 113 тыс. рублей.
Значение нормативной стоимости
Рыночная стоимость квадратного метра — это не реальная стоимость жилья, а показатель для расчета социальных выплат некоторым категориям граждан. Он рассчитывается с учетом данных Росстата о средневзвешенной цене на первичном и вторичном рынках жилья.
Повышение нормативной стоимости квадратного метра жилья от Минстроя направлено на адаптацию социальных выплат под изменяющиеся экономические условия. Эти изменения помогут обеспечить более точное распределение государственной поддержки среди нуждающихся.
