Рынок новостроек Москвы продолжает смещаться в сторону новых и более доступных локаций. По итогам марта 2026 года наибольшая активность покупателей зафиксирована за пределами центра — в ТиНАО и северных округах столицы.
Всего за месяц в Москве было зарегистрировано 6 260 договоров долевого участия, включая жилую и нежилую недвижимость.
Где сосредоточен основной спрос
Абсолютным лидером по числу сделок остается ТиНАО. На этот округ пришлось 24% всех оформленных ДДУ — 1 513 договоров.
На втором месте закрепился Северный административный округ, который второй месяц подряд удерживает высокую позицию с результатом 892 сделки (14,5%). Замыкает тройку Южный округ — 700 ДДУ или 11,5%.
Также в пятерку наиболее востребованных направлений вошли запад и северо-запад столицы — ЗАО и СЗАО.
Центр теряет покупателей
Минимальный спрос традиционно фиксируется в центральных и наиболее дорогих локациях. В ЦАО было оформлено лишь 317 договоров, что составляет около 5% от общего объема.
Еще ниже показатели в ЮЗАО — 141 сделка, а также в Зеленограде — всего 65 ДДУ.
Такая структура спроса подтверждает очевидный тренд: покупатели все чаще выбирают более доступные районы с активной застройкой и возможностью приобрести жилье по более комфортной цене.
Итоги квартала: тренд сохраняется
По итогам первого квартала 2026 года расстановка сил практически не изменилась. Всего в столице зарегистрировано 19 943 ДДУ.
Лидером остается ТиНАО с долей 25% (5 031 договор). Далее следуют САО (13%) и ЗАО (12%). Южный и северо-западный округа также сохраняют высокую долю спроса.
Важно: рынок новостроек Москвы все больше уходит от центра к новым территориям. Это связано как с ценами, так и с объемом предложения — именно на окраинах и в ТиНАО сегодня сосредоточено основное строительство.
В результате формируется новая карта спроса, где ключевую роль играют доступность, масштаб проектов и развитие инфраструктуры, а не престиж локации.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором