В России в 2026 году налог на получение наследства отсутствует. При вступлении в наследство квартира, дом, земельный участок, автомобиль или другое имущество не облагаются НДФЛ.
Однако наследникам все же могут потребоваться дополнительные расходы. Речь идет о государственной пошлине за оформление наследства и налоге при продаже недвижимости, если она находилась в собственности менее установленного срока.
Нужно ли платить налог при вступлении в наследство
При получении наследства платить НДФЛ не нужно — это правило действует уже много лет.
Исключение составляют отдельные виды доходов, связанные с авторскими правами, например вознаграждения наследникам авторов произведений или изобретений.
Во всех остальных случаях получение квартиры, дома, земельного участка или другого имущества по наследству налогом не облагается.
Какую госпошлину придется заплатить
При оформлении наследства у нотариуса оплачивается государственная пошлина, размер которой зависит от степени родства и стоимости имущества.
Для супругов, родителей, детей, братьев, сестер, дедушек и бабушек пошлина составляет 0,3% стоимости наследства, но не более 100 тыс. рублей.
Для остальных наследников действует ставка 0,6%, максимальный размер платежа — 1 млн рублей.
Кроме госпошлины нотариус может взимать плату за услуги правового и технического характера.
Когда возникает налог при продаже наследственной квартиры
Если наследник решит продать квартиру раньше минимального срока владения, потребуется заплатить НДФЛ.
Для недвижимости, полученной по наследству, минимальный срок владения составляет три года. Он отсчитывается со дня смерти наследодателя, а не с даты регистрации права собственности.
После истечения трех лет квартиру можно продать без уплаты налога при соблюдении требований законодательства.
Если продажа происходит раньше, применяются следующие ставки НДФЛ:
- 13% — с дохода до 2,4 млн рублей;
- 15% — с суммы, превышающей 2,4 млн рублей;
- 30% — для налоговых нерезидентов России.
Что изменилось в 2026 году
С 2026 года вступили в силу отдельные изменения налогового законодательства.
Ранее РБК сообщал, что Совфед одобрил расширение налоговых льгот при продаже жилья.
Также расширены условия освобождения от НДФЛ для семей с двумя и более детьми при продаже единственного жилья при соблюдении требований законодательства.
Важно: при вступлении в наследство налог платить не нужно, однако наследникам следует учитывать расходы на оформление у нотариуса и помнить, что при продаже унаследованной недвижимости раньше трех лет может возникнуть обязанность по уплате НДФЛ.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором