Многие полагают, что если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, коммунальные платежи можно не вносить. Однако это не так. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, обязанность оплачивать коммунальные услуги сохраняется с момента возникновения права собственности. То же правило действует и для нанимателей жилья по договору.
Если квартира принадлежит нескольким владельцам, расходы делятся пропорционально их долям. Также вне зависимости от проживания необходимо ежегодно платить налог на имущество до 1 декабря.
За какие услуги платить все равно придется
Есть категории платежей, которые нельзя отменить даже при пустующей квартире:
- отопление;
- содержание и текущий ремонт дома;
- взносы на капитальный ремонт;
- расходы на общее имущество в многоквартирном доме.
Какие платежи можно уменьшить или исключить
Если жильем не пользуются, можно снизить расходы по следующим направлениям:
- водоснабжение и водоотведение;
- электроэнергия;
- газ;
- вывоз мусора.
Для этого важно наличие приборов учета. Если установлены счетчики, плата взимается по фактическому потреблению.
Как сэкономить на коммунальных платежах
1. Установка счетчиков. Приборы учета позволяют платить только за реально израсходованные ресурсы. При отсутствии потребления показания передаются с нулями, что снижает начисления.
2. Опломбировка приборов. В случае длительного отсутствия можно подать заявление и опломбировать счетчики. Это освобождает от начислений на время отъезда.
3. Перерасчет. При отсутствии жильцов более 5 дней и до 6 месяцев возможно оформить перерасчет. Для этого подается заявление в управляющую компанию с подтверждающими документами.
4. Отказ от лишних услуг. Ненужные сервисы — радиоточка, антенна, городской телефон — можно отключить и убрать из квитанции.
5. Перекрытие воды. Даже при пустующей квартире рекомендуется перекрывать воду, чтобы избежать случайных протечек и дополнительных расходов.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором