В Санкт-Петербурге в первом полугодии 2025 года заметно выросла активность застройщиков. По данным аналитиков, с января по июнь стартовали продажи в 25 новых жилых комплексах, а также были выведены новые корпуса и очереди в 16 уже реализующихся проектах.

Рост нового предложения

За указанный период впервые за долгое время доля абсолютно новых проектов превысила объем дополнений к действующим, составив 54% от общего объема вывода. В сумме на рынок поступило 997 тыс. кв. м жилья, что на 29,5% больше, чем за тот же период прошлого года (770 тыс. кв. м).

Эксперты связывают рост с восстановлением рынка и активной политикой девелоперов, запускающих отложенные проекты.

Классы и локации новостроек

Из 25 новых жилых комплексов:

  • 16 проектов относятся к комфорт-классу,
  • 7 к бизнес-классу,
  • 2 к премиальному сегменту.

По распределению предложения лидируют:

  • Невский район — 20%,
  • Пушкинский район — 13%,
  • Московский район — 13%.

Что это значит для покупателей

Рост количества новых ЖК расширяет выбор для покупателей и может замедлить рост цен в условиях высокой конкуренции. Особенно активно развивается сегмент комфорт-класса, который остается наиболее востребованным.

Важно: эксперты отмечают, что рисков переизбытка предложения пока нет, поскольку рынок постепенно догоняет отложенный спрос.

Всё самое интересное о Петербурге — в нашем Telegram-канале