С 22 октября 2025 года вступают в силу поправки, позволяющие микрофинансовым организациям (МФО) предоставлять ипотечные кредиты. Но важно отметить, что речь идет только о микрокредитных организациях, которые на 100% принадлежат субъектам РФ.
Кто сможет выдавать ипотеку
- Каждому региону разрешено иметь только одну такую организацию.
- Список уполномоченных МФО будет вести Банк России.
- Регулятор также установит дополнительные требования к их деятельности.
Условия кредитования
- МФО смогут выдавать только льготную ипотеку.
- Рыночные ипотечные программы для них закрыты.
- Конкретные параметры (ставки, порядок субсидирования) пока не определены: их, вероятно, будут утверждать сами регионы.
Эксперты отмечают, что процентные ставки в МФО могут оказаться выше банковских. Однако это может стать выходом для тех, кому банк отказал в ипотеке.
Использование господдержки
Погашение таких кредитов можно будет проводить средствами материнского капитала и региональными выплатами для многодетных семей.
Важно
- Решение о допуске МФО на рынок ипотеки принято летом 2025 года.
- Новая схема может расширить доступность жилья для социально уязвимых категорий граждан.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором