Правительство продолжает обсуждать новые параметры семейной ипотеки. Помимо изменения процентных ставок, власти рассматривают возможность пересмотра максимальной суммы кредита в зависимости от региона проживания и количества детей в семье.

Предполагается, что обновленная программа начнет действовать с 1 июля 2026 года.

Какие лимиты обсуждаются

По информации источников, для семей с одним ребенком предлагается сохранить действующие лимиты по сумме кредита.

Они могут составить:

  • 12 млн рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • 6 млн рублей — для остальных регионов России.

При этом рассматривается повышение процентной ставки до 12% для столичных регионов и до 10% — для остальных субъектов страны.

Ранее ТАСС сообщал, что в Госдуме ожидают увеличения кредитных лимитов по семейной ипотеке.

Для многодетных семей условия могут стать мягче

Для семей с двумя и более детьми обсуждаются другие параметры программы.

Предварительно предлагается установить следующие лимиты:

  • 15 млн рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга при ставке 10% годовых;
  • 8 млн рублей — для остальных регионов при ставке 8%.
  • Кроме количества детей, при рассмотрении заявки может учитываться и площадь приобретаемого жилья.
  • Кто сможет сохранить ставку 6%
  • Льготную ставку 6% годовых предлагается оставить для наиболее социально значимых категорий заемщиков.
  • В их число могут войти:
  • семьи с очень большим первоначальным взносом;
  • семьи с тремя детьми в регионах;
  • семьи с четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге.

При этом окончательные параметры программы пока не утверждены.

Возможны новые ограничения

Источники также сообщают, что обсуждается дополнительное ограничение для отдельных регионов с низкими объемами жилищного строительства.

В частности, из программы могут исключить семьи с двумя и более детьми, если старшему ребенку уже исполнилось шесть лет.

Официального решения по этому вопросу пока нет.

Когда появятся новые правила

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщал, что максимальная ставка по обновленной семейной ипотеке может составить 12% годовых.

Окончательные параметры программы должны быть утверждены до ее перезапуска, который ожидается с 1 июля 2026 года.

Пока изменения находятся на стадии обсуждения, поэтому отдельные условия, лимиты и ставки еще могут быть скорректированы до принятия окончательного решения.

ТГ