Что происходит

Банк России совместно с Министерством финансов рассматривает возможность отключения от ипотечных госпрограмм тех банков, которые продолжают взимать скрытые комиссии с застройщиков. Об этом говорится в новом «Обзоре финансовой стабильности», опубликованном регулятором. Эта инициатива стала продолжением заявлений президента о недопустимости дополнительных комиссий при льготной ипотеке.

Такие комиссии противоречат логике льготной ипотеки, поскольку ведут к росту стоимости жилья и снижают доступность покупки квартир для граждан.

«;по сути программы», — отмечала ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина.

Почему это важно

  • Комиссии в итоге перекладываются на покупателей — цена квадратного метра растёт.
  • Программа льготной ипотеки должна делать жильё доступнее, а не наоборот.
  • Некоторые банки уже добровольно отменили такие комиссии (например, ВТБ и Сбербанк), реагируя на сигнал президента России.

Возможные меры воздействия:

  • Исключение банков из программ с господдержкой;
  • Введение новых требований в стандарты защиты ипотечных заемщиков;
  • Повышенный контроль за условиями сотрудничества между банками и девелоперами.

«Льготная ипотека должна быть выгодна людям, а не схемой получения сверхприбыли. Если банк берёт комиссию у застройщика — за неё платит покупатель», — пояснял ранее Владимир Путин.