С 1 июля 2026 года в России вступают в силу значимые изменения в сфере недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Эти новшества направлены на упрощение процессов и повышение прозрачности для граждан.

Согласно новому федеральному закону, теперь участники электронных сделок с недвижимостью смогут подтверждать свою личность с помощью биометрических данных. Это касается покупок квартир у застройщиков, ипотечных сделок, а также дарения и обмена жилья. Однако новые правила не распространяются на сделки с долями, участие несовершеннолетних и наследственные дела.

• Процедура регистрации: Для регистрации сделки с использованием биометрии потребуется предварительно сдать биометрические данные в специализированном центре.

• Электронная подпись: Документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

• Безопасность: Новая система позволит предотвратить случаи мошенничества, когда чужая подпись использовалась для переоформления недвижимости.

Биометрия станет альтернативным ключом для удостоверения личности, что значительно упростит дистанционные сделки»

Автоматизация перерасчета за коммунальные услуги

С 1 июля управляющие компании и ресурсоснабжающие организации начинают проактивный перерасчет за коммунальные услуги. Теперь жильцам не нужно будет подавать заявления при временных отключениях горячей воды — УК будет автоматически фиксировать перерывы и пересчитывать плату.

В платежках появится детализация расходов по видам работ, что повысит прозрачность управления:

• Аварийно-диспетчерское обслуживание

• Уборка мест общего пользования

• Текущий ремонт

Подробнее о наведениях ранее сообщал ТАСС

Налоги в цифровом формате

С 1 августа 2026 года налоговые уведомления, включая налог на имущество, будут поступать в личный кабинет на портале «Госуслуги» для зарегистрированных пользователей. Это позволит избежать привычной почтовой рассылки и упростит процесс получения информации о налогах.

Заключение

Летние изменения в законодательстве призваны сделать процессы регистрации недвижимости и управления ЖКХ более удобными и безопасными для граждан. Биометрическая идентификация и автоматизация расчетов — это шаг к современным стандартам обслуживания населения.

ТГ