В Москве определили районы с наиболее низкими ценами на квартиры на вторичном рынке. В начале августа 2026 года самые бюджетные варианты предлагались в Капотне — здесь средняя стоимость квадратного метра составила 211,6 тыс. рублей.
В рейтинг вошли районы Старой Москвы, где цены на готовое жилье остаются ниже среднего уровня по городу.
Где в Москве самые дешевые квартиры
Второе место по доступности заняло Бирюлево Западное. Средняя цена квадратного метра здесь составила 214,7 тыс. рублей.
На третьей строчке расположилась Некрасовка, где стоимость «квадрата» достигла 222,7 тыс. рублей.
Также в число районов с наиболее доступным вторичным жильем вошли:
- Бирюлево Восточное — 228,1 тыс. рублей за м²;
- Ивановское — 228,7 тыс. рублей за м²;
- Вешняки — 230,5 тыс. рублей за м²;
- Южное Бутово — 231,8 тыс. рублей за м².
Почему цены здесь ниже
Эксперты отмечают, что главная причина более доступной стоимости квартир в этих районах — структура жилого фонда. В предложении преобладают дома старых серий, а в некоторых локациях меньше объектов рядом со станциями метро.
При этом многие из районов с невысокими ценами стабильно попадают в рейтинги доступного вторичного жилья Москвы.
Стоимость квартир в этих локациях остается привлекательной для покупателей, которые в первую очередь ориентируются на бюджет покупки, а не на близость к центру города.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором