Рынок первичной недвижимости Петербурга сохраняет тренд на подорожание, несмотря на выход в августе трёх новых проектов. Новые объекты лишь немного разнообразили предложение, но не смогли переломить общую тенденцию сокращения экспозиции.

Прогнозы экспертов

По данным аналитиков, рынок будет развиваться по трём ключевым направлениям:

  • Бизнес- и премиум-сегмент: ожидается плавный рост цен;
  • Комфорт-класс: ограниченность предложения приведёт к заметному подорожанию;
  • Элитные новостройки: вероятна стагнация на фоне снижения спроса.

Важно

В августе 2025 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга составила 318 тыс. рублей. При сохранении тенденции показатель к концу года может достичь 330 тыс. рублей.

Причины роста

Эксперты отмечают несколько факторов, способствующих увеличению стоимости:

  • ограниченное количество новых проектов в комфорт-классе,
  • стабильный спрос в бизнес-сегменте,
  • ожидания снижения ипотечных ставок, которые поддерживают интерес покупателей.