Изменения в сфере недвижимости с 1 августа: новые нормативы стоимости жилья и не только

С 1 августа 2026 года в России произойдут значительные изменения, которые затронут собственников, покупателей и продавцов недвижимости. Рассмотрим основные нововведения

Автоматизация уведомлений о налогах

Также, как сообщалось, с этого дня жители страны будут получать уведомления по имущественным налогам автоматически через личный кабинет на портале «Госуслуги». Это значит, что больше не потребуется подавать заявления на получение информации о налогах.

• Какие налоги охватывает нововведение:
  – Налог на имущество физических лиц
  – Земельный налог
  – Транспортный налог

Если у граждан нет подтвержденной учетной записи на «Госуслугах», уведомления будут отправляться в бумажном виде по почте. Не забудьте, что уплатить налоги за предыдущий год нужно до 1 декабря включительно.

Новые нормативы стоимости жилья

С августа 2026 года вступят в силу новые нормативы средней рыночной стоимости квадратного метра жилья, которые будут использоваться для расчета социальных выплат и жилищных субсидий.

• Изменения в стоимости:
  – Общая средняя стоимость «квадрата» вырастет на 6,6% до 123,7 тыс. рублей.
  – Наивысшая стоимость за квадратный метр установлена в Москве — 206,9 тыс. рублей и на Чукотке — 269,9 тыс. рублей.
  – Самая низкая цена за квадратный метр в Ингушетии — 60,5 тыс. рублей.

Эти изменения окажут влияние на доступность жилья и размер субсидий для граждан.

Продление «гаражной амнистии»

Гаражная амнистия, которая упрощает процесс оформления старых гаражей и участков под ними, будет продлена до 1 сентября 2031 года. Это позволит собственникам легализовать свои объекты, которые долгое время не имели официального статуса.

• Что дает гаражная амнистия:
  – Возможность узаконить капитальный гараж и землю под ним.
  – Право распоряжаться имуществом: дарить, наследовать или получать компенсацию.