Исторический особняк в Петербурге вошёл в рейтинг крупнейших квартир России

Доходный дом-дворец Вейнера на Чайковского признан одним из самых масштабных объектов на рынке жилья

Доходный дом-дворец, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга, занял пятое место в списке крупнейших квартир России. Площадь объекта составляет впечатляющие 1 000 м², а стоимость — 1,7 млрд рублей.

Архитектурное наследие и современный комфорт

Особняк на улице Чайковского сохраняет уникальные элементы архитектуры конца XIX века — оригинальную лепнину, витражи и кованые декоративные детали. При этом интерьер полностью адаптирован под современные стандарты: установлена дизайнерская мебель, а помещения спланированы с учётом нового функционала.

«Планировка отражает дух времени — конференц-зал на месте бывшего бального зала, музыкальная комната с камином, винный погреб, библиотека и мансарда с выходом на крышу», — комментируют аналитики.

Петербург в рейтинге

Не только дом-дворец Вейнера удостоился попадания в топ: третье место занял четырёхэтажный особняк на Каменном острове площадью 1 117 м². Продаётся он за 490 млн рублей и включает мансарду, цоколь и участок на 8 соток. Объект может использоваться как элитное жильё или под коммерческую деятельность — например, гостиницу или частную школу.

Остальные места в топ-5

В рейтинг крупнейших квартир также вошли:

• 1-е место — московский особняк площадью 1 640 м² за 2,8 млрд ₽;
• 2-е место — пентхаус в центре Москвы: 1 141 м², 1,3 млрд ₽;
• 4-е место — особняк на Большой Татарской в Москве: 1 040 м², 900 млн ₽.

Редкий формат и уходящая эпоха

Квартиры и особняки площадью свыше 1 000 м² остаются штучным товаром. Они представляют собой своеобразный символ элитной недвижимости «нулевых». Несмотря на снижение спроса, эти объекты сохраняют ценность благодаря своей архитектуре, локации и статусу.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Рынок особняков: меньше интереса, выше страховая активность

Хотя интерес к покупке особняков в Петербурге снижается, страхование элитного жилья, напротив, растёт. Владельцы всё чаще оформляют полисы, а страховщики расширяют покрытие и предлагают более гибкие условия.

В Петербурге более 8 000 объектов культурного наследия, из них около 268 — это особняки. Большинство нуждается в реставрации, что делает покупку таких объектов скорее исключением, чем правилом.