В сентябре российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов — на 41% больше, чем месяцем ранее. Объём финансирования достиг 641,5 млрд рублей, увеличившись за месяц на 61%.

По сравнению с сентябрём 2025 года число ипотек выросло на 45%, а сумма выданных кредитов — на 59%. Оба показателя стали максимальными с начала 2026 года.

Новостройки укрепили позиции

На первичное жильё пришлось 41% всех оформленных ипотек и 52% их совокупного объёма. В августе доли новостроек составляли 30% по количеству кредитов и 42% по сумме. Вторичный рынок в сентябре занял соответственно 59% и 48%.

Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,9 млн рублей. На вторичное жильё заёмщики брали в среднем 3,83 млн рублей.

Сроки и стоимость ипотеки

Кредиты на новостройки в среднем оформляли на 26 лет и 5 месяцев, на вторичное жильё — на 21 год. Разница между сроками приблизилась к пяти с половиной годам.

Полная стоимость кредита на первичном рынке осталась на уровне 15,7%. Для ипотеки на вторичное жильё показатель снизился с августовских 18,8% до 17,9%.

Итог: в сентябре 2026 года ипотечная активность выросла как в количественном, так и в денежном выражении, а доля кредитов на новостройки увеличилась.