В августе 2026 года российские банки оформили 94,59 тыс. ипотечных кредитов — на 4% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года количество выдач увеличилось на 5%.
Общий объём кредитования за месяц достиг 397,82 млрд рублей. Это на 9% выше июльского показателя. В годовом сравнении сумма практически не изменилась: в августе 2025 года банки выдали ипотек на 397,41 млрд рублей.
Вторичное жильё лидирует по числу сделок
Доля ипотеки на новостройки второй месяц подряд остаётся на минимуме за пять лет: на первичное жильё пришлось 17% кредитов по количеству и 26% по объёму. В августе 2025 года эти показатели составляли 43% и 56%.
На вторичном рынке оформили 83% кредитов, или 76% от общего объёма ипотеки.
Средний кредит составил 4,21 млн рублей
Средний размер ипотечной ссуды вырос с 4 млн рублей в июле до 4,21 млн рублей в августе. При этом разница между средним кредитом на новостройку и вторичное жильё превысила 2,2 млн рублей:
- новостройка — 5,63 млн рублей;
- вторичное жильё — 3,41 млн рублей.
Средний срок ипотеки составил 248 месяцев — 20 лет и 8 месяцев. На покупку жилья в новостройке кредит брали в среднем на 272 месяца, на вторичном рынке — на 234 месяца.
Полная стоимость ипотечного кредита снизилась до 16,8%. Для новостроек показатель составил 14,87%, для вторичного жилья — 18,34%. В июле ПСК по ипотеке в целом была выше — 17,5%.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором