Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон «О потребительском кредите (займе)», которые расширяют возможности получения ипотечных каникул для заемщиков с детьми.
Согласно новым правилам, при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка заемщик имеет право один раз за срок действия кредитного договора оформить ипотечные каникулы.
На период действия льготы можно временно приостановить выплаты по жилищному кредиту.
Срок ипотечных каникул
Максимальная продолжительность каникул составит до 18 месяцев. Период привязан к возрасту ребенка — до достижения им 1,5 лет.
В случае усыновления отсчет начинается с даты оформления.
Закон предусматривает разные условия по начислению процентов:
- первые 6 месяцев проценты на остаток долга не начисляются;
- с 7-го по 18-й месяц проценты продолжают начисляться по условиям договора;
- выплатить накопленные проценты нужно после завершения каникул.
Таким образом, часть нагрузки временно снимается, но обязательства по кредиту сохраняются.
Зачем приняли закон
В пояснительных материалах отмечается, что мера направлена на поддержку семей и стимулирование рождаемости. Также она снижает риск дефолтов заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации после рождения ребенка.
Ранее «Форбс» сообщал, что ЦБ планирует ограничить для банков риски последствий дефолта крупнейших заемщиков.
Отмечается, что ранее подобная возможность уже существовала — ипотечные каникулы действовали с 2019 года, однако теперь их расширили и увеличили срок для семей со вторым и последующими детьми.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором