Депутаты Госдумы от партии ЛДПР подготовили законопроект, предлагающий освободить россиян от уплаты налога на имущество, если ипотечная квартира является их единственным жильем.

Согласно инициативе, поправки будут внесены в Налоговый кодекс РФ. Норма будет действовать только в том случае, если жилье не используется в коммерческих целях — например, не сдается в аренду.

В чем суть инициативы

Предполагается, что в период действия ипотечного договора налог на имущество для заемщиков взиматься не будет. Это должно снизить финансовую нагрузку на семьи, которые и так выплачивают кредит с высокими ставками.

В пояснительной записке отмечается, что налоговые ставки на жилую недвижимость составляют от 0,1 до 0,3% от кадастровой стоимости. Для квартиры стоимостью, например, 10 млн рублей налог может достигать 30 тысяч рублей в год — ощутимая сумма для семей с ипотекой.

Почему законопроект считают важным

Авторы инициативы подчеркивают, что налог на имущество становится дополнительным обременением для заемщиков, особенно в условиях, когда ипотечные ставки могут превышать 25% годовых.

«Несправедливо, что банки зарабатывают триллионы рублей на ипотечных займах, а граждане должны платить и банку, и налоги», — ранее заявляла член комитета Госдумы по защите семьи Василина Кулиева.

По мнению парламентариев, освобождение от налога позволит направить сэкономленные средства на выплату ипотеки, воспитание детей и улучшение условий жизни.

Когда могут рассмотреть

Впервые идея была озвучена еще летом 2025 года, однако сам законопроект внесут в Госдуму только сейчас. Если документ получит одобрение, граждане с единственным ипотечным жильем смогут рассчитывать на полное освобождение от имущественного налога на весь срок действия кредита.