Где в Петербурге самые недорогие однушки в новостройках

Самые доступные однокомнатные квартиры в новостройках Петербурга сейчас предлагаются в Красногвардейском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра в «однушках» на первичном рынке составляет 280,9 тыс. рублей.

Для покупателей, которые ищут минимальный бюджет входа в новостройку, этот район остается одним из наиболее заметных вариантов. На цену влияет не только локация, но и объем предложения, класс проектов, стадия строительства и площадь квартир.

Топ районов с доступными однушками

В тройку районов Петербурга с самыми недорогими однокомнатными квартирами в строящемся жилье вошли:

• Красногвардейский район — 280,9 тыс. рублей за кв. м;
• Приморский район — 288,7 тыс. рублей за кв. м;
• Выборгский район — 293,9 тыс. рублей за кв. м.

Разница между первой и третьей позицией составляет около 13 тыс. рублей за квадратный метр. Для квартиры площадью 35–40 кв. м это уже может дать заметную разницу в итоговом бюджете покупки.

Почему именно эти районы

Красногвардейский, Приморский и Выборгский районы остаются активными зонами жилого строительства. Здесь есть крупные площадки под комплексную застройку, проекты разных классов и более широкий выбор компактных квартир.

Для покупателей это означает больше возможностей сравнить предложения: выбрать объект ближе к метро, взять квартиру на ранней стадии строительства или найти вариант с отделкой от застройщика.

Важно: низкая цена квадратного метра не всегда означает самую дешевую квартиру в абсолютных цифрах. Итоговая стоимость зависит от метража, планировки, корпуса, этажа и срока сдачи дома.

Где однушки самые дорогие

Самые высокие цены на компактные квартиры традиционно держатся в центральных локациях. В Центральном и Петроградском районах средняя стоимость квадратного метра в таких объектах находится на уровне 700,7–732,4 тыс. рублей.

Разрыв с более доступными районами получается более чем двукратным. Поэтому для покупателей с ограниченным бюджетом северные и восточные районы Петербурга остаются более реалистичным сценарием покупки первой квартиры или инвестиционного лота.