Гаражная амнистия позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать права на индивидуальный гараж и участок, на котором он расположен.

Для оформления объект должен соответствовать нескольким требованиям:

  • быть капитальным;
  • построенным до 30 декабря 2004 года;
  • одноэтажным и без жилых помещений;
  • находиться на государственной или муниципальной земле.

Под амнистию не попадают гаражи-«ракушки», самовольные постройки за пределами гаражных кооперативов и подземные паркинги в многоквартирных домах.

Зачем оформлять гараж

Регистрация права собственности позволяет владельцу полноценно распоряжаться недвижимостью: продавать гараж, дарить его или передавать по наследству.

Официально оформленный объект также можно поставить на кадастровый учет и законно подключать к коммуникациям. Кроме того, регистрация защищает собственника от спорных ситуаций с землей и возможного сноса неучтенного объекта.

Важно: продление особенно актуально для владельцев гаражей в кооперативах, где оформление документов затянулось, а также для тех, кто ранее откладывал регистрацию.

Сколько гаражей уже оформили

За время действия гаражной амнистии в России зарегистрировали более 746 тыс. гаражей и земельных участков под ними.

Лидером по количеству оформленных гаражей стала Ленинградская область — 17,4 тыс. объектов. Далее идут Омская область с 13 тыс. и Московская область с 9,9 тыс.

При этом на учете пока остается около 1 млн гаражей. По предварительным оценкам, после продления амнистии можно будет оформить еще не менее 500 тыс. объектов.

Продление упрощенного порядка до 1 сентября 2031 года дает владельцам дополнительное время для сбора необходимых документов и регистрации своих гаражей и земельных участков.

ТГ