Единый реестр риелторов могут создать в России

В России обсуждают создание единого реестра профессиональных риелторов. Инициатива предполагает введение квалификационных требований, регулирование деятельности специалистов и возможность быстро проверить их статус перед сделкой с недвижимостью.

Концепцию закона обсудили в Торгово-промышленной палате. Для дальнейшей работы над инициативой создана специальная рабочая группа.

Как может работать реестр риелторов

Предполагается трехуровневая система квалификации специалистов, а также создание уполномоченного органа — регулятора рынка. В единый реестр могут включить как агентства недвижимости, так и аттестованных риелторов.

Статус специалиста предлагается подтверждать с помощью QR-кода. После его сканирования потенциальный клиент сможет увидеть цифровой профиль риелтора: квалификацию, опыт и другую информацию о профессиональной деятельности.

Один из обсуждаемых вариантов также предусматривает предоставление аттестованным специалистам доступа к сведениям ЕГРН для проведения правовой проверки объектов и участников сделок.

Главная идея инициативы — сделать статус специалиста проверяемым до заключения договора и повысить прозрачность рынка риелторских услуг.

Зачем предлагают менять правила

По данным ТПП, в России насчитывается около 550 тыс. специалистов, оказывающих риелторские услуги, при этом значительная часть рынка работает вне единой системы регулирования.

Сторонники создания реестра считают, что он позволит установить минимальные требования к квалификации, определить участников рынка и повысить ответственность специалистов. В качестве одного из аргументов приводится статистика: с 2021 по 2024 год число оспариваний сделок с недвижимостью выросло на 68,7%.

При этом единого мнения относительно необходимости нового регулирования пока нет. Представители профессионального сообщества указывают, что существующее законодательство уже распространяется на деятельность риелторов, а борьба с мошенничеством относится прежде всего к компетенции правоохранительных органов и судов.

Таким образом, единый реестр риелторов пока остается инициативой, а конкретные правила работы рынка еще предстоит определить. Обсуждение предполагает не только регистрацию специалистов, но и требования к их квалификации, ответственности и доступу к государственным данным.