В последние месяцы на рынке московской недвижимости наблюдается интересная тенденция: предложение двухуровневых квартир продолжает сокращаться. Согласно исследованию компании за последний год количество таких объектов уменьшилось на 13,5%.

Снижение предложения

На данный момент в столице представлено всего 315 двухуровневых квартир, что значительно меньше, чем годом ранее, когда их было 364. Это снижение приводит к тому, что доля двухуровневых квартир в общем объеме новостроек не превышает 0,8%. Таким образом, каждая 131-я квартира на первичном рынке является двухэтажной.

Цены на двухуровневые квартиры также варьируются в зависимости от сегмента. В массовом жилье стоимость квадратного метра составляет около 311 тыс. рублей, что на 6% ниже по сравнению с прошлым годом. В элитном сегменте цена достигает 3,6 млн рублей за квадратный метр, что на 5% выше, чем в прошлом году.

Несмотря на сокращение предложения, интерес покупателей к двухуровневым квартирам продолжает расти.

Наиболее высокие продажи двухуровневых квартир наблюдаются в высокобюджетном сегменте в пределах Центрального административного округа (ЦАО). Это говорит о том, что такие объекты остаются востребованными среди состоятельных покупателей.

Ранее РБК сообщало, что ЦАО стал лидером среди округов Москвы по росту цен на вторичное жилье.

Заключение

Ситуация на рынке двухуровневых квартир в Москве демонстрирует сложное сочетание снижения предложения и растущего интереса со стороны покупателей. Это создает уникальные условия для инвесторов и тех, кто ищет жилье с характером. Интересно, как будут развиваться события дальше и какие шаги предпримут девелоперы для удовлетворения спроса на этот эксклюзивный формат жилья.

ТГ