Ещё десять лет назад крупнопанельное домостроение занимало пятую часть рынка жилья Санкт-Петербурга. Сегодня этот показатель упал почти вдвое и составляет лишь 9%.
Почему панели теряют позиции
Главные факторы:
- Изменение потребительских предпочтений — покупатели хотят комфорт, просторные планировки и выразительную архитектуру.
- Зависимость от производителей — при остановке поставок стройка может замереть на месяцы.
- Ограничения по дизайну — панели сложнее использовать для уникальных фасадов и свободных планировок.
«;дороже на 10–15%, но даёт свободу в архитектуре и качестве жизни», — отмечают эксперты рынка.
Кто ещё строит панельные дома
На рынке остались лишь компании со своими заводами:
- «Ленстройтрест» (Гатчина),
- ГК «Едино» (Киришский ДСК),
- «Группа ЛСР» (завод «Блок» на Парнасе),
- «ПИК» (возит панели из Москвы).
Панель нового поколения
Не все эксперты считают технологию устаревшей. Современные заводы предлагают:
- панели с утеплением и готовыми под отделку поверхностями,
- угловые окна, французские балконы, потолки до 5 метров,
- до 900 вариантов планировок в одном проекте.
По словам специалистов, заводское производство делает себестоимость ниже на 15–20%, а качество стабильнее.
Важно
Монолитная технология остаётся более гибкой и востребованной, особенно в бизнес- и комфорт-классе. Панель сохраняет потенциал в крупных КРТ-проектах или при массовом строительстве, где важны скорость и стандартизированные решения.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором