Ещё десять лет назад крупнопанельное домостроение занимало пятую часть рынка жилья Санкт-Петербурга. Сегодня этот показатель упал почти вдвое и составляет лишь 9%.

Почему панели теряют позиции

Главные факторы:

  • Изменение потребительских предпочтений — покупатели хотят комфорт, просторные планировки и выразительную архитектуру.
  • Зависимость от производителей — при остановке поставок стройка может замереть на месяцы.
  • Ограничения по дизайну — панели сложнее использовать для уникальных фасадов и свободных планировок.

«;дороже на 10–15%, но даёт свободу в архитектуре и качестве жизни», — отмечают эксперты рынка.

Кто ещё строит панельные дома

На рынке остались лишь компании со своими заводами:

  • «Ленстройтрест» (Гатчина),
  • ГК «Едино» (Киришский ДСК),
  • «Группа ЛСР» (завод «Блок» на Парнасе),
  • «ПИК» (возит панели из Москвы).

Панель нового поколения

Не все эксперты считают технологию устаревшей. Современные заводы предлагают:

  • панели с утеплением и готовыми под отделку поверхностями,
  • угловые окна, французские балконы, потолки до 5 метров,
  • до 900 вариантов планировок в одном проекте.

По словам специалистов, заводское производство делает себестоимость ниже на 15–20%, а качество стабильнее.

Важно

Монолитная технология остаётся более гибкой и востребованной, особенно в бизнес- и комфорт-классе. Панель сохраняет потенциал в крупных КРТ-проектах или при массовом строительстве, где важны скорость и стандартизированные решения.