На первичном рынке элитного жилья Петербурга сохраняется острый дефицит предложения. Новое строительство замедлилось, и на Крестовском острове сейчас строится лишь один дом — «Аструм».
По итогам первого полугодия 2026 года количество новостроек в «золотом треугольнике», на Каменном и Крестовском островах не увеличилось. Свободных площадок для строительства практически нет, а последние элитные проекты на Крестовском будут введены в ближайшие месяцы.
- Средневзвешенная цена на Крестовском острове — 1,2 млн руб./кв. м
- На Каменном острове — 1,075 млн руб./кв. м
Дом «Аструм» — эксклюзивный объект
В последнем проекте на Крестовском острове квартиры стоят от 125 млн руб. за лот, или 900 тыс. руб./кв. м. Выдача ключей назначена на III квартал 2026 года, что дополнительно увеличивает интерес покупателей.
Особенности комплекса:
- всего 58 резиденций от 130 кв. м;
- собственное SPA-пространство с бассейном и хаммамом;
- прямой доступ из паркинга к квартирам;
- современные системы безопасности.
Современные требования к элитному жилью
Сегмент премиальных квартир за последние 10–15 лет изменился: сегодня базовые требования включают благоустроенную территорию, закрытый двор, современную инженерную систему и продуманную инфраструктуру. Новые проекты обязаны учитывать современные технологии, приватность и эстетику.
Ранее РБК сообщал, что меняется элитное жилье в Петербурге и Ленобласти.
Ну конечно дефицит площадок сразу делает бетон элитным. Просто раньше это звали отсутствием выбора а теперь гордо пишут про эксклюзивность. Людям реально нужны квартиры без нормальнго окружения за такие деньги просто ради статуса, хотя по факту, платить совсем не хочется 🙁
Неужели полное отсутствие новых площадок в центре действительно оправдывает такие заоблачные ценники вы правда считаете что статус острова важнее всего на свете? Или это просто раздутый маркетинг конешно 😉