На первичном рынке элитного жилья Петербурга сохраняется острый дефицит предложения. Новое строительство замедлилось, и на Крестовском острове сейчас строится лишь один дом — «Аструм».

По итогам первого полугодия 2026 года количество новостроек в «золотом треугольнике», на Каменном и Крестовском островах не увеличилось. Свободных площадок для строительства практически нет, а последние элитные проекты на Крестовском будут введены в ближайшие месяцы.

  • Средневзвешенная цена на Крестовском острове — 1,2 млн руб./кв. м
  • На Каменном острове — 1,075 млн руб./кв. м

Дом «Аструм» — эксклюзивный объект

В последнем проекте на Крестовском острове квартиры стоят от 125 млн руб. за лот, или 900 тыс. руб./кв. м. Выдача ключей назначена на III квартал 2026 года, что дополнительно увеличивает интерес покупателей.

Особенности комплекса:

  • всего 58 резиденций от 130 кв. м;
  • собственное SPA-пространство с бассейном и хаммамом;
  • прямой доступ из паркинга к квартирам;
  • современные системы безопасности.

Современные требования к элитному жилью

Сегмент премиальных квартир за последние 10–15 лет изменился: сегодня базовые требования включают благоустроенную территорию, закрытый двор, современную инженерную систему и продуманную инфраструктуру. Новые проекты обязаны учитывать современные технологии, приватность и эстетику.

Ранее РБК сообщал, что  меняется элитное жилье в Петербурге и Ленобласти.

ТГ