В третьем квартале 2025 года первичный рынок жилья в России показал заметное ускорение роста цен. Исследование охватило 70 крупнейших городов страны, и в 54 из них стоимость новостроек выросла.

Где подорожание было максимальным

Лидерами по росту стали:

  • Курган — +16,9%;
  • Магнитогорск — +15,8%;
  • Севастополь — +11,3%;
  • Курск — +8,8%;
  • Улан-Удэ — +6,9%.

Где цены снизились

В 15 городах зафиксировано падение стоимости. Наиболее заметное снижение произошло в:

  • Твери — —5,4%;
  • Мурманске — —5,3%;
  • Нижнем Тагиле — —4,7%;
  • Уфе — —4%;
  • Якутске — —3,5%.

Москва и Петербург

  • В Москве цены выросли на 4%;
  • В Московской области — на 2,1%;
  • В Санкт-Петербурге — на 1,2%;
  • В Ленинградской области — на 3,8%.

Средняя стоимость

По итогам квартала средний рост цен составил 2,6%. Сейчас один квадратный метр в строящихся домах оценивается в среднем в 151,5 тыс. рублей.

Важно

Рост цен в разных регионах носит неоднородный характер: одни города фиксируют двузначные показатели подорожания, тогда как в других наблюдается спад. Эксперты отмечают, что на динамику влияют спрос, доступность ипотеки и темпы ввода новых проектов.