За первые шесть месяцев 2025 года стоимость жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжила расти, хотя и умеренными темпами. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в новостройках города составила 264,1 тыс. рублей, что на 2,8% больше, чем в начале года.
Как изменилась цена в разных регионах
Рост цен на новостройки зафиксирован в 66 из 70 городов России. В среднем по стране стоимость «квадрата» выросла на 4,3%. Вот как изменилась динамика в крупнейших агломерациях:
- Москва: +6,6% (до 416,1 тыс. руб./м²);
- Московская область: +3,7% (до 198,8 тыс. руб./м²);
- Санкт-Петербург: +2,8% (до 264,1 тыс. руб./м²)
В то же время, снижение цен зафиксировано в нескольких городах:
- Улан-Удэ: −2,9%;
- Махачкала: −2,4%;
- Орёл: −0,9%;
- Иркутск: −0,1%.
Динамика по средней цене квартиры
Рост стоимости затронул не только квадратный метр, но и среднюю цену объекта:
- Россия в целом: +3,3%, до 7,6 млн руб.
- Москва: +5,7%, до 23,5 млн руб.
- Подмосковье: +1,2%, до 10,2 млн руб.
- Санкт-Петербург: +0,9%, до 13,5 млн руб.
Города с наибольшим ростом цен
Наибольшее подорожание зафиксировано в следующих городах:
- Нижний Тагил: +28,9%;
- Череповец: +21,8%;
- Грозный: +20,2%;
- Магнитогорск: +11,1%;
- Мурманск: +10,3%.
Эксперты отмечают, что государственная политика в сфере жилищного строительства смещается от точечных программ поддержки к системным мерам через налоговые и финансовые инструменты.
