По итогам июля 2025 года рынок первичной недвижимости Петербурга показал разнонаправленное движение цен в зависимости от класса жилья.

  • Элитные новостройки подорожали на 1,97%, достигнув отметки 673,2 тыс. руб. за кв. м.
  • Бизнес-класс снизился на 0,3% — теперь средняя цена составляет 366,5 тыс. руб. за «квадрат».
  • Комфорт-класс потерял 4%, средняя стоимость опустилась до 267 тыс. руб. за кв. м.
  • Стандарт подешевел сильнее всего — на 6%, до уровня 174 тыс. руб. за «квадрат».

Доля сегментов на рынке

Аналитики отмечают, что комфорт-класс остается главным сегментом первичного рынка Петербурга:

  • комфорт — 68,9% от общего предложения,
  • бизнес — 24,3%,
  • элитный класс — 5,5%,
  • стандарт — всего 1,3%.

Тенденции

Эксперты объясняют снижение цен в массовом сегменте ростом конкуренции среди застройщиков и снижением покупательской активности на фоне высокой ипотечной ставки. В то же время премиальные проекты сохраняют спрос, что удерживает цены в элитном сегменте на восходящей траектории.

Самые свежие новости Петербурга — ещё больше в нашем Telegram-канале