Центральный банк России представил обновлённое исследование финансов домохозяйств, по итогам которого выяснилось: подавляющее большинство граждан продолжают владеть недвижимостью, несмотря на экономические колебания последних лет.
Большинство россиян — собственники жилья
По данным ЦБ, от 72 до 85% российских семей владеют недвижимостью. Этот показатель почти не изменился за последние два года. Основную часть нефинансовых активов домохозяйств составляет жильё — квартиры, частные дома и другая жилая недвижимость.
Кто и как приобретает жильё
Центробанк отмечает интересную особенность: самую высокую долю тех, кто купил жильё, составляют две крайние по уровню активов группы населения — с минимальными и максимальными доходами. В этих категориях число владельцев, получивших недвижимость путём покупки, достигает 53%.
Важно: Доля собственников жилья в группе с наименьшими активами снизилась, а в наиболее обеспеченной — выросла. Это говорит о нарастающем имущественном разрыве.
Где живут самые богатые
Объём активов напрямую зависит от места проживания. Так, в сельской местности медианная стоимость имущества — около 1,5 млн рублей. В Москве и Санкт-Петербурге она достигает 11,3 млн. За два года этот разрыв увеличился почти в восемь раз.
Наибольший прирост активов зафиксирован у жителей городов с населением до 500 тысяч — +30%, а также в крупных городах за пределами двух столиц — +20%.
Семьи с детьми активнее на рынке
Особый рост финансового благополучия зафиксирован у семей с детьми. За два года их нефинансовые активы выросли на 26%. Центробанк объясняет это стремлением таких семей обзавестись собственным жильём.
«Семьи с детьми чаще других инвестируют в недвижимость, рассматривая её как форму устойчивости и безопасности», — подчёркивают аналитики.
Льготная ипотека на ИЖС: что меняется
ЦБ также прокомментировал важные изменения в программе льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. В частности, решены проблемы для тех, кто не успел завершить стройку в срок или столкнулся с трудностями из-за перехода на эскроу-счета.
Новые данные Центробанка подчёркивают: несмотря на экономическую неопределённость, россияне по-прежнему стремятся владеть жильём. Особенно активно — молодые семьи и жители регионов.
