Группа компаний «Норманн» была основана в 2004 году, реализовала несколько проектов эконом- и комфорт-класса, однако с 2015 года столкнулась с серьёзными трудностями.
На сегодняшний день все компании, входившие в структуру Норманн, признаны банкротами, а большая часть объектов — в статусе долгостроев. Более 6 тысяч дольщиков пострадали от незавершённого строительства.
Жилые комплексы от застройщика
Скоро появится информация о ЖК
Подробности о компании Норманн
Основные сведения
- Год основания: 2004
- Город: Санкт-Петербург
- Основатель и директор: Владимир Иванович Смирнов
- Юридический статус: банкрот с 2021 года
Компания начинала как часть холдинга «СЗНК», но с 2006 года работала самостоятельно.
За 13 лет своей деятельности Normann зарекомендовала себя как застройщик доступного жилья и активно строила на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Проекты и масштабы строительства
До возникновения проблем в портфеле компании числилось более 13 жилых комплексов, включая:
- ЖК «Десяткино» и «Десяткино 2.0»;
- ЖК «Яркий»;
- ЖК «На Заречной»;
- ЖК «Три апельсина»;
- ЖК «Морошкино»;
- ЖК «Ижора Парк»;
- КП «Норманндия».
Часть комплексов так и не была достроена. По данным на 2020 год, строительство в ряде объектов даже не начиналось или находилось на подготовительной стадии.
Важно
Все компании группы «Норманн» находятся в статусе банкротства.
Проекты передаются другим застройщикам или находятся в подвешенном состоянии. Например, ЖК «Ижора Парк» завершила E3 Group после официальной передачи проекта.
Судебные дела и банкротства
С 2018 года по решению Арбитражного суда банкротами признаны:
- ООО «Норманн»,
- ООО «Норманн-Центр»,
- ООО «Норманн-Запад» (ЖК «Морошкино»),
- ООО «Норманн-Север»,
- ООО «Норманн-ЛО» (ЖК «Яркий» и «Десяткино 2.0»),
- ООО «Норманн-Строй»,
- ООО «Норманн-Юг».
Генеральному директору группы Владимиру Смирнову было предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере.
Также рассматривалось дело о признании его личного банкротства.
Причины проблем
- Массовые переносы сроков ввода объектов в 2015–2016 гг.
- Остановка строительства на большинстве площадок.
- Отказ от компенсаций и обязательств перед дольщиками.
- Финансовые сложности и отсутствие прозрачного управления.
- Распылённость деятельности — в структуру группы входило более 50 компаний.
Последствия
- Заморозка 7 крупных жилых комплексов.
- Более 6 200 обманутых дольщиков.
- Утрата доверия со стороны покупателей и партнёров.
- Передача проектов сторонним девелоперам.
- Многочисленные иски, судебные процессы, уголовные дела.
Итоги
Normann — пример крупного регионального застройщика, который не справился с обязательствами перед участниками долевого строительства. Несмотря на активное начало и реализацию ряда проектов в 2000-х годах, к 2021 году все компании группы были признаны банкротами. Если вы планируете купить квартиру от данного застройщика, следует проверять актуальный правовой и технический статус проектов.
