Застройщик ООО «Экострой» (СЗ «ЭКОСтрой»)

ООО «Специализированный застройщик «Экострой» — молодая строительная компания, зарегистрированная 11 мая 2022 года.

Девелопер работает на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализуя проекты комфорт-класса с использованием современных технологий и прозрачной документации.

Первым и на данный момент ключевым проектом застройщика стал экоквартал «Гармония» в поселке Разбегаево Ломоносовского района. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, сдача первой очереди запланирована на 2025 год.

Жилые комплексы от застройщика

ЖК Эко Гармония

О компании «Экострой»

ООО «СЗ «Экострой» (ИНН 7806598149, ОГРН 1227800057946) зарегистрировано в 2022 году. Генеральный директор и учредитель — Быков Алексей Валерьевич.

Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий (код ОКВЭД 41.20). В реестре указано 39 дополнительных направлений, включая проектирование, инженерные работы, управление недвижимостью и услуги девелопмента.

Компания применяет механизмы проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, а ее объекты аккредитованы в крупнейших банках России — Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом.РФ и Банк Санкт-Петербург.

Экоквартал «Гармония»

Это первый собственный жилой комплекс компании, расположенный в экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга — Разбегаево. В состав проекта входит восемь 9-этажных корпусов, выполненных по кирпично-монолитной технологии.

• Площадь квартир: от 29 до 95 м²
• Стоимость: от 3,2 млн ₽ за студию
• Класс жилья: комфорт
• Отделка: без чистовой
• Срок сдачи: 2025 год

На территории запланированы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение и закрытый двор без машин. Внутри комплекса предусмотрены коворкинг и переговорная комната — редкое решение для проектов этого уровня.

Строительство ведется в соответствии с 214-ФЗ, вся разрешительная документация размещена в открытом доступе на официальной странице проекта. Компания публикует ежемесячные отчеты о ходе строительства, включая фото и описание этапов.

Структура и финансовые показатели

Финансовые данные указывают на начальный этап развития бизнеса: компания активно инвестирует в строительство и развитие первого проекта. Несмотря на убыток, «Экострой» демонстрирует стабильную операционную деятельность и отсутствие судебных споров или исполнительных производств.

Опыт и направление деятельности

Хотя компания официально зарегистрирована в 2022 году, команда имеет опыт участия в строительстве социальных и жилых объектов, включая дороги, поликлиники, жилые дома и коттеджные поселки. Среди проектов, где участвовали специалисты девелопера, упоминаются:

• ЖК «Шведские пруды»
• ЖК «Loft у озера»
• КП «Зеркальный»
• КП «Lake Villa»

Важно

«Экострой» применяет все принципы ответственного девелопмента: открытая финансовая модель, использование проектного финансирования и ведение отчетности в соответствии с 214-ФЗ. Все документы по объекту находятся в свободном доступе, что повышает прозрачность деятельности компании.

Роль на рынке

Застройщик «Экострой» пока делает первые шаги на рынке новостроек, но уже выделяется за счет внимательного отношения к деталям и ориентации на качество городской среды. Выбранный формат — среднеэтажное жилье комфорт-класса в зелёных зонах Ленинградской области — отражает тренд на экологичные и продуманные проекты в пригородах Петербурга.

Если темпы строительства и уровень организации сохранятся, девелопер имеет шансы занять устойчивую позицию среди локальных компаний региона.

Перспективы

Компания планирует развивать новые участки в Ленинградской области, сохраняя экологическую концепцию и стандарты качества. «Экострой» стремится к созданию жилой среды, где важна не только архитектура, но и благоустройство, комфорт и социальная инфраструктура.