Застройщик ООО «Цертус» — жилые комплексы в Ленинградской области

ООО «Цертус» — строительная компания, зарегистрированная в октябре 2012 года во Всеволожске (Ленинградская область).

Организация действует в формате общества с ограниченной ответственностью и занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, реконструкцией объектов, а также реализацией готовых площадей.

Основным направлением деятельности компании является возведение жилых домов в Ленинградской области. «Цертус» входит в группу компаний «К55», объединяющую несколько подрядных и строительных организаций региона.

Жилые комплексы от застройщика

ЖК Ювента

ЖК «Ювента» — первый проект компании

Первым и на текущий момент основным проектом застройщика стал жилой комплекс «Ювента», расположенный в посёлке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Это проект эконом-класса, рассчитанный на семейную аудиторию и покупателей, выбирающих жильё с доступной стоимостью.

Комплекс состоит из трёх корпусов различной этажности. Реализация проекта проходит поэтапно:

• первая очередь — завершение в 2020 году;
• вторая очередь — 2022 год;
• окончательная сдача всех корпусов — I квартал 2024 года.

Застройщик заявляет, что строительство ведётся в соответствии с требованиями 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов и привлечением проектного финансирования.

Особенности проекта

• Класс жилья: эконом
• Локация: посёлок Бугры, Всеволожский район
• Количество корпусов: 3
• Паркинг: открытые и подземные парковочные места, включая 47 мест для маломобильных граждан
• Благоустройство: детские и спортивные площадки, озеленение, зоны отдыха
• Инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта

Важно: строительство ЖК «Ювента» велось с некоторыми переносами сроков.

Финансовые партнёры и структура компании

ООО «Цертус» сотрудничает с ведущими банками:

• Сбербанк,
• Дом.РФ,
• Уралсиб,
• DeltaCredit.

Это обеспечивает покупателям возможность оформить ипотеку с господдержкой или использовать льготные программы кредитования при покупке квартир в новостройках компании.

Генеральным директором организации является Иван Владимирович Осколков. Среди учредителей указаны Дмитрий Ранков, Рамис Дебердеев, Сергей Пупко и Игорь Полторак.

Основные направления деятельности ООО «Цертус»

Согласно кодам ОКВЭД, компания выполняет широкий спектр строительных и сопутствующих работ:

• строительство жилых и нежилых зданий;
• реконструкция автодорог и инженерных сооружений;
• производство отделочных, штукатурных, кровельных и гидроизоляционных работ;
• оказание услуг по аренде и продаже недвижимости.

Эта структура позволяет застройщику самостоятельно контролировать основные этапы строительного цикла — от проектирования до реализации квартир.

Роль на рынке недвижимости

Пока ООО «Цертус» не имеет обширного портфеля реализованных объектов, однако завершение ЖК «Ювента» стало отправной точкой для дальнейшего развития компании. Участие в проектах группы «К55» даёт компании потенциал для расширения строительной деятельности в Ленинградской области.

Купить квартиру от застройщика ООО «Цертус»

Квартиры в новостройках ООО «Цертус» доступны к покупке по договорам долевого участия, с применением ипотеки, материнского капитала и субсидированных программ. На этапе строительства цены на жильё остаются одними из наиболее доступных в Буграх.

Покупатели могут выбрать 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различной планировки. Средняя цена за квадратный метр по состоянию на начало проекта составляла 68–72 тыс. рублей, что делает жильё от «Цертус» конкурентоспособным на рынке эконом-класса.

Перспективы компании

ООО «Цертус» — молодой застройщик из Ленинградской области, работающий в сфере строительства жилой недвижимости. Несмотря на небольшой опыт, компания реализует свой первый проект в соответствии с нормами законодательства и планирует расширение портфеля новостроек.