Застройщик Formula City (Формула Сити)

Formula City (Формула Сити) — инновационно-девелоперская компания из Санкт-Петербурга, основанная в 2019 году.

Команда работает на рынке недвижимости более 20 лет, реализуя проекты полного цикла — от идеи и проектирования до ввода объектов в эксплуатацию и дальнейшего управления ими. Общая площадь завершённых проектов превышает 700 тыс. м², более 300 тыс. м² находится в управлении.

Компания активно развивает направление сервисных апартаментов, выступает за честные принципы работы и прозрачность рынка.

Жилые комплексы от застройщика

Апарт-отель Well

О компании Formula City

ООО «Формула Сити» (Formula City) — современный девелопер, реализующий концепции нового поколения в строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Основная специализация — девелопмент полного цикла: покупка земельных участков, разработка концепции, проектирование, контроль строительства, ввод объектов в эксплуатацию и последующее управление.

Девелопер стремится создавать не просто здания, а комфортную городскую среду будущего, где продуманы все аспекты жизни и работы человека.

Философия и принципы работы

В основе стратегии Formula City лежит подход 4iD — четыре ключевых направления, определяющих деятельность компании:

• Infrastructure — формирование эффективной инфраструктуры для инвестиций;
• Innovation — внедрение и развитие технологических решений в строительстве;
• Intelligence — создание функциональных и умных пространств для жизни;
• Investment — управление инвестиционными потоками и развитием проектов.

Компания придерживается принципов прозрачности и ответственности: каждый этап контролируется и сопровождается аудитом, а взаимодействие с партнёрами строится на доверии и открытости.

Важно: Formula City делает ставку на развитие сервисных апартаментов и устойчивых урбан-решений, ориентированных на запросы современных горожан.

Ключевые факты о застройщике

• Год основания: 2019
• Генеральный директор: Юрий Юрьевич Грудин
• Портфель реализованных проектов: более 700 000 м²
• В управлении: свыше 300 000 м²
• Штаб-квартира: Санкт-Петербург
• Основные направления: строительство, аудит проектов, управление строительством, девелопмент полного цикла

Проекты Formula City

На сегодняшний день флагманским проектом девелопера является апарт-отель WELL, строящийся на набережной Обводного канала в Санкт-Петербурге.

Комплекс реализуется через специализированного застройщика ООО «СЗ Обводный 118» с использованием проектного финансирования банка ДОМ.РФ, где также размещены средства дольщиков.

Архитектурное решение разработано бюро Intercolumnium (архитектор — Евгений Подгорнов). Проект предусматривает 10-этажное здание на 1200 номеров с чистовой отделкой и мебелью. Апартаменты предназначены для кратко- и долгосрочного проживания, а управление будет осуществлять сеть Well, созданная на основе принципов отельной марки YE’S.

Награды и достижения Formula City

• 2024 — Urban Awards: «Самый инвестиционно-привлекательный проект» — апарт-отель WELL.
• 2020 — YE’S Residence признан комплексом с лучшей архитектурой; ЖК LIFE-Лесная — победитель в двух номинациях Urban Awards.
• 2019 — YE’S Marata — лучший комплекс апартаментов бизнес-класса в Петербурге.
• 2012 — YE’S Санкт-Петербург — лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса.

Корпоративная структура

В состав Formula City входят:

• ООО «Специализированный застройщик «Новгородский»,
• ООО «Специализированный застройщик «Обводный 118».

Роль на рынке недвижимости

Хотя Formula City пока молодая компания, её команда имеет значительный опыт работы в девелопменте и управлении недвижимостью. Благодаря компетенциям в сфере гостиничного девелопмента, цифровым инструментам управления и партнёрству с крупнейшими банками, застройщик уверенно занимает нишу инвестиционно-ориентированных проектов.

Компания делает акцент на создании сервисных апартаментов и многофункциональных пространств, где совмещаются комфорт проживания и возможности для бизнеса.