Застройщик «Центр-Инвест» (АО «Московский городской центр продажи недвижимости»)

АО «Центр-Инвест» — девелопер и инвестор, работающий в Москве с 1998 года (основан как ГУП; с 2010 — ОАО, с 2016 — АО). Компания совмещает функции инвестора и заказчика, ведёт комплексное управление проектами жилой и нежилой недвижимости: от концепции и инженерных изысканий до ввода домов и оформления прав собственности.

В портфеле — реализованные и строящиеся комплексы комфорт- и бизнес-класса в различных округах Москвы. На текущий момент продолжается программа комплексной реконструкции пятиэтажной застройки Левобережного района Северного административного округа.

Фокус компании — реновация и реконструкция кварталов, а также строительство точечных и квартальных проектов в Москве.

Жилые комплексы от застройщика

Serebro by Avenue-apart

О компании и профиль деятельности

• Инвестиции в строительство жилых и коммерческих объектов.
• Функции технического заказчика и девелопера, юридическое и финансовое сопровождение.
• Реализация недвижимости и сопровождение оформления собственности.
• Формирование сопутствующей инфраструктуры: социально-бытовые объекты, благоустройство, улучшение транспортной доступности локаций.

Цель проекта — создание полноценных жилых комплексов: дом + инфраструктура, предусмотренная градостроительными решениями для конкретного квартала.

География и участие в городских программах

На основании постановлений Правительства Москвы (с 2000 года) «Центр-Инвест» исполняет функции инвестора и заказчика в ряде административных округов столицы: Западном, Северном, Центральном, Юго-Западном и Восточном.
Выполнены комплексные реконструкции:

• мкр. 4–5 района Измайлово (ВАО);
• квартал 18 района Ломоносовский (ЮЗАО).

Текущая программа: реконструкция пятиэтажной застройки в Левобережном (САО) с возведением домов бизнес- и комфорт-класса.

Завершённые проекты (избранные примеры)

• «Фестиваль Парк» (метро «Речной вокзал») — монолитные корпуса бизнес-класса.
• «Белый парк» (метро «Беломорская») — ансамбль переменной этажности.
• «Кристалл» (метро «Речной вокзал») — проект бизнес-класса.
• «Вавилов ДОМ» (метро «Академическая»).
• «Белый парк 2» (метро «Беломорская») — эконом-класс, Левобережный.
• «Смольная, 57» (метро «Речной вокзал») — комфорт-класс, Левобережный.

Проекты в стадии строительства (избранные)

• «Настоящее» (метро «Раменки»).
• Dialog (метро «Комсомольская») — премиум-сегмент.
• «Титул на Серебрянической» (метро «Китай-город») — дизайнерские фасады.
• «Фестиваль Парк-2» (метро «Речной вокзал») — бизнес-класс, формат клубных секций.
• FoRest (метро «Новопеределкино»).
• «Титул на Якиманке» (метро «Полянка») — клубный дом элит-класса.

Примечание: состав портфеля включает иные завершённые/актуальные корпуса.

Формат управления проектами

• Полный цикл: от инвестиционной идеи и проектирования до сдачи и регистрации собственности.
• Функции заказчика: техническое сопровождение, управление подрядчиками, соблюдение сроков и нормативов.
• Правовая и финансовая часть: договорные отношения, сопровождение сделок, исполнение требований градостроительных регламентов.
• Инфраструктура: социальные объекты (детские сады, школы, поликлиники), торговые центры, благоустройство дворовых и общественных пространств.

История и организационно-правовая форма

• 1998 — создание ГУП «Московский городской центр продажи недвижимости».
• 2010 — преобразование в ОАО «Центр-Инвест».
• 2016 — преобразование в АО «Центр-Инвест».