ЖК «ИСКРА-Сити» в Санкт-Петербурге реализуется в формате клубного дома комфорт-класса. Проект включает 4 корпуса высотой от 13 до 18 этажей, объединённых общим подземным паркингом. Застройщик — «Лидер Групп», поэтому сочетание современного архитектурного решения и продуманной инженерии здесь заложено изначально.
Внешний облик зданий выдержан в контрастной бежево-шоколадной гамме, панорамное остекление балконов и лоджий добавляет свет и делает силуэт домов узнаваемым. В парадных предусмотрены безбарьерный вход, просторные холлы, колясочные и зоны хранения.
Ключевые параметры:
- класс жилья — комфорт;
- этажность — до 18 этажей;
- тип дома — монолитный;
- квартир — 787;
- срок сдачи — 2 квартал 2027 года.
Расположение и транспортная доступность
ЖК «ИСКРА-Сити» в СПб строится в Невском районе, на правом берегу Невы, между улицей Тельмана и переулком Челиева, в створе Искровского проспекта.
Транспорт:
- остановка «Улица Тельмана, 45» — около 380 метров;
- до метро «Улица Дыбенко»: 25–27 минут пешком или на транспорте;
- до Октябрьской набережной Невы — около 25 минут прогулки;
- до КАД — порядка 5 минут на автомобиле;
- до Невского проспекта — около 15 минут на машине.
ЖК «ИСКРА-Сити» — это удобная городская локация с быстрым выездом как в центр, так и за пределы города.
Архитектура и благоустройство
Проект разработан в современном стиле с акцентом на вертикальные линии и большие площади остекления. Фасады сочетают светлые и тёмные оттенки, декоративную штукатурку и навесные панели.
Во дворах:
- детские и спортивные площадки;
- велодорожки и велопарковки;
- зоны тихого отдыха;
- озеленение более чем на 6,5 тыс. м².
Территория комплекса закрыта, действует система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение.
Квартиры в ЖК «ИСКРА-Сити»
Комплекс предлагает:
- студии от 20–27 м²;
- евро-однокомнатные квартиры 29–42 м²;
- евро-двушки 56–70 м²;
- евро-трёшки 88–90 м².
Особенности планировок:
- продуманные евроформаты с кухнями-гостиными;
- высота потолков до 2,7–3 м (в разных секциях);
- отдельные прихожие с нишами под шкафы;
- во всех квартирах — балконы или лоджии от 3,17 м² с остеклением;
- в 2- и 3-комнатных — дополнительные санузлы.
Варианты отделки
ЖК «ИСКРА-Сити» предлагает два основных типа отделки:
- White Box — предчистовая подготовка: выровненные стены и пол, разведённые коммуникации, можно сразу переходить к финишу;
- полная отделка под ключ в дизайнерских концепциях от «Лидер Групп».
Важно: расходы на готовую отделку можно включить в ипотеку, что часто выгоднее, чем самостоятельный ремонт с потребительским кредитованием.
Цены и предложения
Ориентировочные стартовые цены в ЖК «ИСКРА-Сити»:
- студии — от 6,4 млн ₽;
- евро-однокомнатные — от 8,4 млн ₽;
- евро-двушки — от 17,1 млн ₽;
- евро-трёшки — от 20,1 млн ₽.
Доступные способы покупки:
- 100% оплата (со скидкой от базовой цены);
- рассрочка до середины 2027 года с первоначальным взносом от 20%;
- семейная ипотека от льготной ставки (подробности уточняются при бронировании).
Получить презентацию проекта
Паркинг и сервисы
В ЖК «ИСКРА-Сити Лидер» предусмотрены:
- подземный паркинг на 146 машиномест;
- открытая парковка на 49 мест;
- дополнительные парковочные места рядом;
- зарядные станции для электромобилей;
- зоны хранения велосипедов и колясок;
- автоматическая передача показаний счётчиков.
Инфраструктура и окружение
В радиусе 500 метров от комплекса — более 10 школ и детских садов, медицинские учреждения, супермаркеты, госуслуги, спортивные и торгово-развлекательные объекты.
В составе ЖК — встроенный детский сад с бассейном, пекарни, кофейни, магазины, салоны красоты.
Невский район с его сложившейся инфраструктурой делает ЖК «ИСКРА-Сити» в Санкт-Петербурге удобным вариантом и для семей, и для инвесторов.
Ход строительства ЖК «ИСКРА-Сити»
Работы ведутся поэтапно, сдача всего комплекса запланирована на 2 квартал 2027 года. По мере готовности корпусов застройщик публикует обновления и фотоотчёты. Сейчас проект находится на активной стадии строительства, а значит цены по-прежнему ближе к стартовым и более привлекательны, чем после ввода объекта в эксплуатацию.
Важно
Почему стоит купить квартиру в ЖК «ИСКРА-Сити»:
- комфорт-класс в развитом Невском районе;
- современная архитектура и клубный формат;
- выбор планировок от студий до трёхкомнатных евро;
- белая и полная отделка на выбор;
- подземный паркинг, велодорожки, детский сад на территории;
- закрытая, безопасная территория;
- выгодные условия ипотеки и рассрочки на этапе стройки.
Оставьте заявку
Рассматриваете квартиры в ЖК «ИСКРА-Сити» и хотите узнать актуальные планировки и спецпредложения?
Оставьте заявку: с вами свяжутся, подберут оптимальную квартиру в ЖК «ИСКРА-Сити», расскажут про доступные варианты отделки, реальные цены и при необходимости помогут рассчитать ипотеку или выбрать удобную схему оплаты.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором