Villa Oivala — новый элитный поселок от Sajva Development Group, расположенный в экологически чистой зоне Всеволожского района, всего в 1,5 км от побережья Ладожского озера. Это закрытое пространство, где соединены современный хай-тек, развитая курортная инфраструктура и тишина хвойного леса.

Продажи стартовали в 2024 году, срок передачи ключей — 2 кв. 2026.

Архитектура и особенности домов

Коттеджи Villa Oivala выполнены из бруса/фахверка в едином архитектурном стиле хай-тек.
Основные характеристики:

  • площади домов: 166–292 м²;
  • высота потолков — от 3 до 6,5 метров;
  • отделка — без отделки, «теплый контур»;
  • все коммуникации заведены к участку: газ, электричество 15 кВт, центральная вода и канализация, оптоволоконный интернет.

Важно: возможна перепланировка по запросу, а также строительство навеса или гаража за доплату.

Пакет строительства по договору подряда включает:

  • подготовку участка;
  • фундамент;
  • коробку дома;
  • плоскую кровлю;
  • фасад с окраской;
  • остекление и входную дверь;
  • веранду;
  • подключение всех коммуникаций к участку.

Заведение коммуникаций в дом — от 300 000 до 400 000 ₽.

Участки и территория

Поселок занимает 22 га, включает 150 участков площадью от 10 соток.
Благоустройство:

  • асфальтированные дороги;
  • детская и спортивная площадка;
  • гостевая парковка;
  • прогулочные маршруты;
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Коммунальные взносы — 7200 ₽/мес за участок.
Можно оформить постоянную регистрацию.

Получить презентацию проекта

Презентация проекта

Локация и инфраструктура

Адрес: Всеволожский район, Морозовское городское поселение, 40 минут транспортом от метро «Улица Дыбенко».
Дорога к поселку — по КАД и Мурманскому шоссе или «Дороге Жизни». Расстояние — 33 км.

Рядом:

  • побережье Ладожского озера с яхт-клубом и пляжем;
  • рестораны и банный комплекс;
  • тренажерный зал;
  • рыболовная база;
  • два конных клуба.

В поселке им. Морозова — школа, детсад, больница, магазины, почта и кафе.

Почему выбирают Villa Oivala

  • сочетание леса, воды и архитектуры хай-тек;
  • элитный уровень уединения и безопасности;
  • крупные участки и просторные дома;
  • чистый воздух и близость к рекреациям Ладоги;
  • гибкие условия оплаты: 100%, рассрочка, ипотека.

Оставьте заявку

Присматриваете дом или участок в коттеджном поселке Villa Oivala? Оставьте контакты и желаемые параметры (площадь, бюджет, размер участка). Мы пришлём подборку лотов, согласуем просмотр посёлка и домовладений в удобный день.