Nexus by Akvilon — новый жилой комплекс бизнес-класса на Ярцевской, 21, в Кунцеве, в считанных шагах от метро «Молодежная». Проект с 46-этажной жилой доминантой и собственным стилобатом объединяет городскую эффективность и приватность: панорамный двор-терраса на высоте 7 м, гранд-лобби с консьерж-сервисом, фитнес-рум, шоппинг-променад и двухуровневый паркинг. В матрице — студии и 1—4-комнатные форматы, пентхаусы, высокие потолки до 3,55 м, отделка white box/черновая и продвинутая инженерия с «умным домом».
Ключевые факты проекта
- Класс: бизнес
- Локация: ЗАО, район Кунцево, ул. Ярцевская, 21/1
- До метро «Молодежная»: ~1 минута пешком
- Масштаб: участок 1,2 га, общая площадь ≈ 96,5 тыс. м²
- Корпуса: 2 (жилая башня до 46 этажей, офисная — до 41)
- Квартир: 686
- Паркинг: двухуровневый, ориентировочно на 236–300 мест
- Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2029 года
- Ориентир цен на старте бронирований: от 600 000 ₽/м²
Расположение и транспорт
Nexus by Akvilon — в эпицентре городской мобильности: вход в метро «Молодежная» рядом, быстрые выезды на Рублевское шоссе, МКАД и ТТК. В пешей доступности — Кунцевский парк и десятки скверов, поблизости — крупные торговые и деловые центры.
Архитектура и благоустройство
- 46-этажная жилая башня — новая архитектурная доминанта Кунцева, сочетание витражного остекления, алюминиевых кассет и стеклофибробетона.
- Стилобат с эксплуатируемой кровлей > 3 700 м² и озеленением ~900 м².
- Панорамный двор-терраса на высоте 7 м: зоны тихого отдыха, уличный коворкинг, воркаут, уличное освещение.
- Детский игровой познавательный кластер с зонированием по возрастам.
- Закрытая приватная территория с видеонаблюдением и контролем доступа.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Инфраструктура внутри комплекса
- Гранд-лобби с лаунжем для резидентов, зимним садом и камином; круглосуточная стойка ресепшен и консьерж-сервис.
- Шоппинг-променад в стилобате: кафе, магазины, полезные сервисы.
- Фитнес-рум c панорамным остеклением и outdoor-площадки для тренировок.
- Двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей, зоной разгрузки и сити-боксами для хранения.
Квартиры и варианты отделки
- Планировочная матрица: от студий до 4-комнатных, классика и евроформаты; пентхаусы, угловое панорамное остекление, комнаты с двумя окнами.
- Высота потолков — до 3,55 м.
- Рациональные решения: ниши под хранение, мастер-спальни, постирочные, гостевые санузлы.
- Отделка: white box для студий и однушек; для крупных форматов — черновая.
Получить презентацию проекта
Инженерия и цифровые сервисы
- Система «умный дом» InHome 4.0 (счётчики, контроль доступа, сценарии «Standby» и др.).
- Микроклимат: внутрипольные конвекторы, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и фильтрацией, подготовка под кондиционирование (скрытые техбалконы).
- Технологии комфорта: дополнительная шумоизоляция SOUNDSTOP, энергоэффективный контур Termo-S, высокоскоростные лифты, фильтрация воды.
Цены и условия
- Ориентир на старте бронирований (на ноябрь 2025): от 600 000 ₽ за м².
- Доступны ипотечные программы.
- Форматы для инвестиций и проживания: оптимальны 1—2-комнатные европланировки, а также Е3.
Важно
Информация о ценах и пуле лотов может меняться. Уточняйте актуальные предложения, планировки и условия бронирования.
Оставьте заявку
Нужны первые планировки, наличие и актуальные условия на старте? Оставьте заявку, мы пришлем презентацию Nexus by Akvilon, поможем выбрать квартиру и зафиксировать условия бронирования.
