Правительство не поддержало законопроект о согласии соседей при сдаче квартир

Правительство России дало отрицательный отзыв на законопроект, который предлагал ввести обязательное согласие соседей при сдаче жилья в многоквартирных домах. Документ был внесен в Госдуму весной 2025 года.

Позиция кабмина

«Обязанность получения согласия соседей существенно ограничит права собственников на владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями. Это противоречит действующему законодательству Российской Федерации».

Кроме того, в законопроекте не уточнено, какие помещения считать «соседними» или «примыкающими», что может создать правовую неопределенность. Также не прописан механизм реализации норм органами жилищного надзора, у которых нет соответствующих полномочий.

Что предлагали авторы

Разработчики инициативы ссылались на жалобы жителей, указывая, что сдача квартир, особенно посуточно, часто приводит к шуму, конфликтам и порче имущества в подъездах. По их мнению, согласование аренды с соседями помогло бы снизить такие риски.

Итог

Кабмин не поддержал документ в его текущем виде. Власти считают, что права собственников на распоряжение недвижимостью должны оставаться в приоритете, а регулировать аренду целесообразно другими способами.

Важно

• Законопроект внесен в Госдуму в апреле 2025 года.
• Правительство признало его несоответствующим действующему законодательству.
• Вопрос аренды и посуточного найма по-прежнему остается предметом общественных дискуссий.