ЖК «Янинский лес» от ПИК

Янино-1 д., Голландская ул.

Проспект Большевиков16 мин. транспортом

Ладожская16 мин. транспортом

1 / 5

Стоимость квартиры

от 4,5 млн ₽

Застройщик: ПИК
Квартир: 252 квартиры
Площадь: 20,4 м² - 89,2 м²

Этажность: 12-15 этажей
Корпусов: 12 корпусов

Квартиры

Выберите комнатность, бюджет и площадь — покажем подходящие квартиры

Загружаем квартиры

Список появится через несколько секунд.

Подобрать квартиру в ЖК «Янинский лес»

Проверим цены, доступные планировки и условия покупки.

Корпуса и сроки сдачи

12 корпусов. Выберите корпус — фильтр квартир учтёт его

Ввод дома и передача квартиры — разные события. Сроки смотрите для выбранного корпуса.

О комплексе

Проспект Большевиков

Метро рядом с комплексом

20.4–89.2 м²

Площади квартир в продаже

ЖК «Янинский лес» от застройщика ПИК — масштабный жилой проект комфорт-класса в посёлке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области, по адресу Голландская улица. Это вариант для тех, кто хочет жить рядом с городом, но в окружении зелени: проект вплотную примыкает к восточной границе Санкт-Петербурга. Главный плюс — баланс между доступным форматом квартир и природным окружением.

Формат проекта

«Янинский лес» — это многоэтажная застройка комфорт-класса. В рамках текущих очередей строятся корпуса высотой по 15 этажей. Корпуса 5–9 уже на финальной стадии: ключи запланированы на 15 января 2026 года (срок окончания строительства — III квартал 2025 года). Более поздние очереди — корпуса 1–4 — со сдачей в 2028 году.

Линейка планировок широкая:

студии от 20,4 м²;
однокомнатные квартиры;
евро-двухкомнатные и евро-трёхкомнатные;
просторные евро-четырёхкомнатные до 89,2 м².

Такой набор закрывает потребности и одиночек, и больших семей. Это важно: евро-форматы здесь преобладают, и для семьи с детьми они часто удобнее классических за счёт объединённой кухни-гостиной.

Локация

Если говорить прямо, локация — это компромисс. Проект расположен в 4 минутах от КАД, что удобно для автомобилистов. До центра Санкт-Петербурга на машине — порядка 25 минут.

С общественным транспортом сложнее. Ближайшие станции метро — «Ладожская» и «Проспект Большевиков» — добираются примерно за 16 минут на транспорте. На практике без автомобиля жизнь здесь потребует планирования поездок.

Зато инфраструктура в пешей доступности развита для пригорода:

Магазины: более десятка точек в радиусе 1,5 км, включая «Магнит» в 81 метре и несколько «Пятёрочек».
Аптеки: ближайшая — в 138 метрах.
Школы и детские сады: Янинский центр образования с несколькими дошкольными отделениями, ближайшее — в 496 метрах.
Поликлиники: «Инвитро», амбулатория и частные медцентры.
Спорт: Fitness House примерно в километре.

Ключевой момент локации — природа. Рядом лесные массивы, Ржевский лесопарк и памятник природы Колтушские высоты с экотропами.

Архитектура и продукт

Проект строится по фирменному ПИК-Стандарту: дворы-парки без машин, современные детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на первых этажах.

Важные детали продукта:

Отделка — чистовая. Это серьёзный плюс: квартиру можно заселять без затрат на ремонт.
Высота корпусов — 15 этажей.
Класс — комфорт.

Важно понимать: по данным проекта, отдельный подземный паркинг и кладовые помещения здесь не заявлены — этот момент стоит уточнять отдельно при выборе квартиры.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

автомобилистам, для которых близость КАД важнее метро;
семьям с детьми — рядом школа и детские сады;
тем, кто ценит природу и хочет жить у леса;
покупателям, которым нужна квартира с чистовой отделкой под заселение.

Может не подойти:

тем, кто ежедневно ездит в центр на общественном транспорте без машины;
покупателям, которым принципиально нужен подземный паркинг или кладовые;
тем, кто ищет жильё в черте Санкт-Петербурга.

Честно: «Янинский лес» — типичный пригородный проект ПИК с понятным продуктом и разумным компромиссом между ценой, форматом и расположением.

Что удобно

Метро: Проспект Большевиков, Ладожская.
В продаже 252 лотов; можно сравнить площади и планировки.

Что важно учесть

У корпусов разные сроки передачи ключей. Сверьте дату для выбранной квартиры.

Инфраструктура

Посмотрите, что находится рядом с будущим домом

По умолчанию показываем объект и базовый слой метро. Нажмите на категорию, чтобы отметить инфраструктуру рядом.

Способы покупки

Выберите квартиру, настройте взнос и посмотрите, как меняется платёж.
Сравните варианты до разговора с консультантом

Квартира для расчёта

Стоимость недвижимости, ₽

Срок, лет

Первоначальный взнос

Ставка, % годовых

Как погашать кредитХочу погашать досрочно

Предварительный расчёт. Доступность программы и ставку для вашей квартиры подтвердит банк.

Ежемесячный платёж

50 820 ₽

Первый взнос: 904 250 ₽
Сумма кредита: 3 594 504 ₽
Проценты: 8 602 175 ₽

Итого13 100 929 ₽

Ваш взносКредитПроценты

Сравнить варианты

Сохраните расчёт, измените параметры выше и добавьте следующий вариант. Можно сравнить до трёх вариантов.

График платежей

Досрочные платежи включены в сумму за месяц. В графике показан текущий расчёт.

Месяц	Платёж	Основной долг	Проценты	Остаток
1	50 819 ₽	1 994 ₽	48 825 ₽	3 592 510 ₽
2	50 819 ₽	2 021 ₽	48 798 ₽	3 590 489 ₽
3	50 820 ₽	2 049 ₽	48 771 ₽	3 588 440 ₽
4	50 820 ₽	2 077 ₽	48 743 ₽	3 586 363 ₽
5	50 820 ₽	2 105 ₽	48 715 ₽	3 584 259 ₽
6	50 819 ₽	2 133 ₽	48 686 ₽	3 582 125 ₽
7	50 819 ₽	2 162 ₽	48 657 ₽	3 579 963 ₽
8	50 820 ₽	2 192 ₽	48 628 ₽	3 577 771 ₽
9	50 819 ₽	2 221 ₽	48 598 ₽	3 575 550 ₽
10	50 820 ₽	2 252 ₽	48 568 ₽	3 573 298 ₽
11	50 819 ₽	2 282 ₽	48 537 ₽	3 571 016 ₽
12	50 819 ₽	2 313 ₽	48 506 ₽	3 568 703 ₽
13	50 820 ₽	2 345 ₽	48 475 ₽	3 566 358 ₽
14	50 819 ₽	2 376 ₽	48 443 ₽	3 563 982 ₽
15	50 820 ₽	2 409 ₽	48 411 ₽	3 561 573 ₽
16	50 819 ₽	2 441 ₽	48 378 ₽	3 559 132 ₽
17	50 820 ₽	2 475 ₽	48 345 ₽	3 556 657 ₽
18	50 819 ₽	2 508 ₽	48 311 ₽	3 554 149 ₽
19	50 819 ₽	2 542 ₽	48 277 ₽	3 551 606 ₽
20	50 820 ₽	2 577 ₽	48 243 ₽	3 549 029 ₽
21	50 820 ₽	2 612 ₽	48 208 ₽	3 546 418 ₽
22	50 819 ₽	2 647 ₽	48 172 ₽	3 543 770 ₽
23	50 819 ₽	2 683 ₽	48 136 ₽	3 541 087 ₽
24	50 820 ₽	2 720 ₽	48 100 ₽	3 538 367 ₽
25	50 820 ₽	2 757 ₽	48 063 ₽	3 535 611 ₽
26	50 819 ₽	2 794 ₽	48 025 ₽	3 532 816 ₽
27	50 819 ₽	2 832 ₽	47 987 ₽	3 529 984 ₽
28	50 820 ₽	2 871 ₽	47 949 ₽	3 527 114 ₽
29	50 820 ₽	2 910 ₽	47 910 ₽	3 524 204 ₽
30	50 819 ₽	2 949 ₽	47 870 ₽	3 521 255 ₽
31	50 819 ₽	2 989 ₽	47 830 ₽	3 518 266 ₽
32	50 820 ₽	3 030 ₽	47 790 ₽	3 515 236 ₽
33	50 820 ₽	3 071 ₽	47 749 ₽	3 512 165 ₽
34	50 820 ₽	3 113 ₽	47 707 ₽	3 509 053 ₽
35	50 820 ₽	3 155 ₽	47 665 ₽	3 505 898 ₽
36	50 820 ₽	3 198 ₽	47 622 ₽	3 502 700 ₽
37	50 819 ₽	3 241 ₽	47 578 ₽	3 499 459 ₽
38	50 819 ₽	3 285 ₽	47 534 ₽	3 496 174 ₽
39	50 820 ₽	3 330 ₽	47 490 ₽	3 492 844 ₽
40	50 819 ₽	3 375 ₽	47 444 ₽	3 489 469 ₽
41	50 820 ₽	3 421 ₽	47 399 ₽	3 486 048 ₽
42	50 819 ₽	3 467 ₽	47 352 ₽	3 482 581 ₽
43	50 819 ₽	3 514 ₽	47 305 ₽	3 479 066 ₽
44	50 819 ₽	3 562 ₽	47 257 ₽	3 475 504 ₽
45	50 820 ₽	3 611 ₽	47 209 ₽	3 471 894 ₽
46	50 820 ₽	3 660 ₽	47 160 ₽	3 468 234 ₽
47	50 819 ₽	3 709 ₽	47 110 ₽	3 464 525 ₽
48	50 820 ₽	3 760 ₽	47 060 ₽	3 460 765 ₽
49	50 820 ₽	3 811 ₽	47 009 ₽	3 456 954 ₽
50	50 820 ₽	3 863 ₽	46 957 ₽	3 453 092 ₽
51	50 819 ₽	3 915 ₽	46 904 ₽	3 449 177 ₽
52	50 819 ₽	3 968 ₽	46 851 ₽	3 445 208 ₽
53	50 819 ₽	4 022 ₽	46 797 ₽	3 441 186 ₽
54	50 820 ₽	4 077 ₽	46 743 ₽	3 437 110 ₽
55	50 819 ₽	4 132 ₽	46 687 ₽	3 432 978 ₽
56	50 819 ₽	4 188 ₽	46 631 ₽	3 428 789 ₽
57	50 819 ₽	4 245 ₽	46 574 ₽	3 424 544 ₽
58	50 820 ₽	4 303 ₽	46 517 ₽	3 420 241 ₽
59	50 819 ₽	4 361 ₽	46 458 ₽	3 415 880 ₽
60	50 819 ₽	4 420 ₽	46 399 ₽	3 411 460 ₽
61	50 820 ₽	4 481 ₽	46 339 ₽	3 406 979 ₽
62	50 819 ₽	4 541 ₽	46 278 ₽	3 402 438 ₽
63	50 819 ₽	4 603 ₽	46 216 ₽	3 397 835 ₽
64	50 820 ₽	4 666 ₽	46 154 ₽	3 393 169 ₽
65	50 820 ₽	4 729 ₽	46 091 ₽	3 388 440 ₽
66	50 819 ₽	4 793 ₽	46 026 ₽	3 383 647 ₽
67	50 819 ₽	4 858 ₽	45 961 ₽	3 378 789 ₽
68	50 819 ₽	4 924 ₽	45 895 ₽	3 373 864 ₽
69	50 819 ₽	4 991 ₽	45 828 ₽	3 368 873 ₽
70	50 820 ₽	5 059 ₽	45 761 ₽	3 363 814 ₽
71	50 820 ₽	5 128 ₽	45 692 ₽	3 358 687 ₽
72	50 819 ₽	5 197 ₽	45 622 ₽	3 353 489 ₽
73	50 820 ₽	5 268 ₽	45 552 ₽	3 348 221 ₽
74	50 819 ₽	5 339 ₽	45 480 ₽	3 342 882 ₽
75	50 819 ₽	5 412 ₽	45 407 ₽	3 337 470 ₽
76	50 820 ₽	5 486 ₽	45 334 ₽	3 331 984 ₽
77	50 819 ₽	5 560 ₽	45 259 ₽	3 326 424 ₽
78	50 820 ₽	5 636 ₽	45 184 ₽	3 320 789 ₽
79	50 819 ₽	5 712 ₽	45 107 ₽	3 315 077 ₽
80	50 820 ₽	5 790 ₽	45 030 ₽	3 309 287 ₽
81	50 819 ₽	5 868 ₽	44 951 ₽	3 303 418 ₽
82	50 819 ₽	5 948 ₽	44 871 ₽	3 297 470 ₽
83	50 820 ₽	6 029 ₽	44 791 ₽	3 291 442 ₽
84	50 820 ₽	6 111 ₽	44 709 ₽	3 285 331 ₽
85	50 820 ₽	6 194 ₽	44 626 ₽	3 279 137 ₽
86	50 820 ₽	6 278 ₽	44 542 ₽	3 272 859 ₽
87	50 819 ₽	6 363 ₽	44 456 ₽	3 266 496 ₽
88	50 820 ₽	6 450 ₽	44 370 ₽	3 260 046 ₽
89	50 819 ₽	6 537 ₽	44 282 ₽	3 253 509 ₽
90	50 819 ₽	6 626 ₽	44 193 ₽	3 246 883 ₽
91	50 819 ₽	6 716 ₽	44 103 ₽	3 240 167 ₽
92	50 819 ₽	6 807 ₽	44 012 ₽	3 233 360 ₽
93	50 820 ₽	6 900 ₽	43 920 ₽	3 226 460 ₽
94	50 819 ₽	6 993 ₽	43 826 ₽	3 219 467 ₽
95	50 819 ₽	7 088 ₽	43 731 ₽	3 212 378 ₽
96	50 820 ₽	7 185 ₽	43 635 ₽	3 205 194 ₽
97	50 819 ₽	7 282 ₽	43 537 ₽	3 197 911 ₽
98	50 819 ₽	7 381 ₽	43 438 ₽	3 190 530 ₽
99	50 819 ₽	7 481 ₽	43 338 ₽	3 183 049 ₽
100	50 819 ₽	7 583 ₽	43 236 ₽	3 175 466 ₽
101	50 819 ₽	7 686 ₽	43 133 ₽	3 167 779 ₽
102	50 820 ₽	7 791 ₽	43 029 ₽	3 159 989 ₽
103	50 819 ₽	7 896 ₽	42 923 ₽	3 152 093 ₽
104	50 820 ₽	8 004 ₽	42 816 ₽	3 144 089 ₽
105	50 819 ₽	8 112 ₽	42 707 ₽	3 135 977 ₽
106	50 819 ₽	8 222 ₽	42 597 ₽	3 127 754 ₽
107	50 819 ₽	8 334 ₽	42 485 ₽	3 119 420 ₽
108	50 819 ₽	8 447 ₽	42 372 ₽	3 110 973 ₽
109	50 819 ₽	8 562 ₽	42 257 ₽	3 102 411 ₽
110	50 819 ₽	8 678 ₽	42 141 ₽	3 093 732 ₽
111	50 819 ₽	8 796 ₽	42 023 ₽	3 084 936 ₽
112	50 820 ₽	8 916 ₽	41 904 ₽	3 076 020 ₽
113	50 820 ₽	9 037 ₽	41 783 ₽	3 066 983 ₽
114	50 820 ₽	9 160 ₽	41 660 ₽	3 057 823 ₽
115	50 819 ₽	9 284 ₽	41 535 ₽	3 048 539 ₽
116	50 819 ₽	9 410 ₽	41 409 ₽	3 039 129 ₽
117	50 820 ₽	9 538 ₽	41 282 ₽	3 029 591 ₽
118	50 820 ₽	9 668 ₽	41 152 ₽	3 019 924 ₽
119	50 820 ₽	9 799 ₽	41 021 ₽	3 010 125 ₽
120	50 820 ₽	9 932 ₽	40 888 ₽	3 000 193 ₽
121	50 820 ₽	10 067 ₽	40 753 ₽	2 990 126 ₽
122	50 820 ₽	10 204 ₽	40 616 ₽	2 979 922 ₽
123	50 819 ₽	10 342 ₽	40 477 ₽	2 969 580 ₽
124	50 820 ₽	10 483 ₽	40 337 ₽	2 959 097 ₽
125	50 819 ₽	10 625 ₽	40 194 ₽	2 948 472 ₽
126	50 819 ₽	10 769 ₽	40 050 ₽	2 937 703 ₽
127	50 820 ₽	10 916 ₽	39 904 ₽	2 926 787 ₽
128	50 820 ₽	11 064 ₽	39 756 ₽	2 915 723 ₽
129	50 819 ₽	11 214 ₽	39 605 ₽	2 904 509 ₽
130	50 820 ₽	11 367 ₽	39 453 ₽	2 893 142 ₽
131	50 820 ₽	11 521 ₽	39 299 ₽	2 881 621 ₽
132	50 819 ₽	11 677 ₽	39 142 ₽	2 869 944 ₽
133	50 819 ₽	11 836 ₽	38 983 ₽	2 858 108 ₽
134	50 820 ₽	11 997 ₽	38 823 ₽	2 846 111 ₽
135	50 820 ₽	12 160 ₽	38 660 ₽	2 833 951 ₽
136	50 820 ₽	12 325 ₽	38 495 ₽	2 821 626 ₽
137	50 819 ₽	12 492 ₽	38 327 ₽	2 809 134 ₽
138	50 819 ₽	12 662 ₽	38 157 ₽	2 796 472 ₽
139	50 819 ₽	12 834 ₽	37 985 ₽	2 783 637 ₽
140	50 819 ₽	13 008 ₽	37 811 ₽	2 770 629 ₽
141	50 819 ₽	13 185 ₽	37 634 ₽	2 757 444 ₽
142	50 819 ₽	13 364 ₽	37 455 ₽	2 744 080 ₽
143	50 820 ₽	13 546 ₽	37 274 ₽	2 730 534 ₽
144	50 820 ₽	13 730 ₽	37 090 ₽	2 716 804 ₽
145	50 819 ₽	13 916 ₽	36 903 ₽	2 702 888 ₽
146	50 819 ₽	14 105 ₽	36 714 ₽	2 688 783 ₽
147	50 820 ₽	14 297 ₽	36 523 ₽	2 674 486 ₽
148	50 819 ₽	14 491 ₽	36 328 ₽	2 659 995 ₽
149	50 820 ₽	14 688 ₽	36 132 ₽	2 645 307 ₽
150	50 819 ₽	14 887 ₽	35 932 ₽	2 630 419 ₽
151	50 820 ₽	15 090 ₽	35 730 ₽	2 615 330 ₽
152	50 820 ₽	15 295 ₽	35 525 ₽	2 600 035 ₽
153	50 819 ₽	15 502 ₽	35 317 ₽	2 584 533 ₽
154	50 820 ₽	15 713 ₽	35 107 ₽	2 568 820 ₽
155	50 819 ₽	15 926 ₽	34 893 ₽	2 552 893 ₽
156	50 820 ₽	16 143 ₽	34 677 ₽	2 536 751 ₽
157	50 820 ₽	16 362 ₽	34 458 ₽	2 520 389 ₽
158	50 819 ₽	16 584 ₽	34 235 ₽	2 503 804 ₽
159	50 819 ₽	16 809 ₽	34 010 ₽	2 486 995 ₽
160	50 820 ₽	17 038 ₽	33 782 ₽	2 469 957 ₽
161	50 819 ₽	17 269 ₽	33 550 ₽	2 452 688 ₽
162	50 820 ₽	17 504 ₽	33 316 ₽	2 435 184 ₽
163	50 820 ₽	17 742 ₽	33 078 ₽	2 417 442 ₽
164	50 820 ₽	17 983 ₽	32 837 ₽	2 399 460 ₽
165	50 820 ₽	18 227 ₽	32 593 ₽	2 381 233 ₽
166	50 819 ₽	18 474 ₽	32 345 ₽	2 362 759 ₽
167	50 819 ₽	18 725 ₽	32 094 ₽	2 344 033 ₽
168	50 820 ₽	18 980 ₽	31 840 ₽	2 325 054 ₽
169	50 820 ₽	19 238 ₽	31 582 ₽	2 305 816 ₽
170	50 820 ₽	19 499 ₽	31 321 ₽	2 286 317 ₽
171	50 820 ₽	19 764 ₽	31 056 ₽	2 266 553 ₽
172	50 819 ₽	20 032 ₽	30 787 ₽	2 246 521 ₽
173	50 819 ₽	20 304 ₽	30 515 ₽	2 226 217 ₽
174	50 819 ₽	20 580 ₽	30 239 ₽	2 205 637 ₽
175	50 820 ₽	20 860 ₽	29 960 ₽	2 184 777 ₽
176	50 820 ₽	21 143 ₽	29 677 ₽	2 163 634 ₽
177	50 819 ₽	21 430 ₽	29 389 ₽	2 142 204 ₽
178	50 819 ₽	21 721 ₽	29 098 ₽	2 120 483 ₽
179	50 819 ₽	22 016 ₽	28 803 ₽	2 098 467 ₽
180	50 819 ₽	22 315 ₽	28 504 ₽	2 076 152 ₽
181	50 819 ₽	22 618 ₽	28 201 ₽	2 053 533 ₽
182	50 820 ₽	22 926 ₽	27 894 ₽	2 030 607 ₽
183	50 819 ₽	23 237 ₽	27 582 ₽	2 007 370 ₽
184	50 820 ₽	23 553 ₽	27 267 ₽	1 983 818 ₽
185	50 820 ₽	23 873 ₽	26 947 ₽	1 959 945 ₽
186	50 820 ₽	24 197 ₽	26 623 ₽	1 935 748 ₽
187	50 820 ₽	24 526 ₽	26 294 ₽	1 911 222 ₽
188	50 820 ₽	24 859 ₽	25 961 ₽	1 886 364 ₽
189	50 819 ₽	25 196 ₽	25 623 ₽	1 861 167 ₽
190	50 820 ₽	25 539 ₽	25 281 ₽	1 835 629 ₽
191	50 820 ₽	25 886 ₽	24 934 ₽	1 809 743 ₽
192	50 819 ₽	26 237 ₽	24 582 ₽	1 783 506 ₽
193	50 820 ₽	26 594 ₽	24 226 ₽	1 756 912 ₽
194	50 820 ₽	26 955 ₽	23 865 ₽	1 729 958 ₽
195	50 820 ₽	27 321 ₽	23 499 ₽	1 702 637 ₽
196	50 819 ₽	27 692 ₽	23 127 ₽	1 674 945 ₽
197	50 819 ₽	28 068 ₽	22 751 ₽	1 646 876 ₽
198	50 819 ₽	28 449 ₽	22 370 ₽	1 618 427 ₽
199	50 820 ₽	28 836 ₽	21 984 ₽	1 589 591 ₽
200	50 820 ₽	29 228 ₽	21 592 ₽	1 560 364 ₽
201	50 820 ₽	29 625 ₽	21 195 ₽	1 530 739 ₽
202	50 820 ₽	30 027 ₽	20 793 ₽	1 500 712 ₽
203	50 820 ₽	30 435 ₽	20 385 ₽	1 470 277 ₽
204	50 819 ₽	30 848 ₽	19 971 ₽	1 439 429 ₽
205	50 819 ₽	31 267 ₽	19 552 ₽	1 408 162 ₽
206	50 820 ₽	31 692 ₽	19 128 ₽	1 376 470 ₽
207	50 819 ₽	32 122 ₽	18 697 ₽	1 344 347 ₽
208	50 820 ₽	32 559 ₽	18 261 ₽	1 311 788 ₽
209	50 819 ₽	33 001 ₽	17 818 ₽	1 278 787 ₽
210	50 819 ₽	33 449 ₽	17 370 ₽	1 245 338 ₽
211	50 820 ₽	33 904 ₽	16 916 ₽	1 211 434 ₽
212	50 819 ₽	34 364 ₽	16 455 ₽	1 177 070 ₽
213	50 820 ₽	34 831 ₽	15 989 ₽	1 142 239 ₽
214	50 819 ₽	35 304 ₽	15 515 ₽	1 106 935 ₽
215	50 820 ₽	35 784 ₽	15 036 ₽	1 071 152 ₽
216	50 820 ₽	36 270 ₽	14 550 ₽	1 034 882 ₽
217	50 819 ₽	36 762 ₽	14 057 ₽	998 120 ₽
218	50 820 ₽	37 262 ₽	13 558 ₽	960 858 ₽
219	50 820 ₽	37 768 ₽	13 052 ₽	923 090 ₽
220	50 820 ₽	38 281 ₽	12 539 ₽	884 809 ₽
221	50 820 ₽	38 801 ₽	12 019 ₽	846 008 ₽
222	50 820 ₽	39 328 ₽	11 492 ₽	806 680 ₽
223	50 819 ₽	39 862 ₽	10 957 ₽	766 818 ₽
224	50 820 ₽	40 404 ₽	10 416 ₽	726 415 ₽
225	50 819 ₽	40 952 ₽	9 867 ₽	685 462 ₽
226	50 820 ₽	41 509 ₽	9 311 ₽	643 954 ₽
227	50 819 ₽	42 072 ₽	8 747 ₽	601 881 ₽
228	50 820 ₽	42 644 ₽	8 176 ₽	559 237 ₽
229	50 819 ₽	43 223 ₽	7 596 ₽	516 014 ₽
230	50 819 ₽	43 810 ₽	7 009 ₽	472 204 ₽
231	50 819 ₽	44 405 ₽	6 414 ₽	427 798 ₽
232	50 820 ₽	45 009 ₽	5 811 ₽	382 790 ₽
233	50 820 ₽	45 620 ₽	5 200 ₽	337 170 ₽
234	50 820 ₽	46 240 ₽	4 580 ₽	290 930 ₽
235	50 820 ₽	46 868 ₽	3 952 ₽	244 063 ₽
236	50 819 ₽	47 504 ₽	3 315 ₽	196 558 ₽
237	50 820 ₽	48 150 ₽	2 670 ₽	148 409 ₽
238	50 820 ₽	48 804 ₽	2 016 ₽	99 605 ₽
239	50 820 ₽	49 467 ₽	1 353 ₽	50 138 ₽
240	50 818 ₽	50 137 ₽	681 ₽	0 ₽

Сколько вам нужно для переезда?

Квартира, ремонт, мебель и оформление — соберите свою смету. Суммы задаёте вы, расчёт обновляется сразу

Квартира для расчёта

Цена квартиры, ₽Площадь, м²

Первый взнос, ₽

Ремонт за м², ₽Материалы, ₽Мебель и техника, ₽Страховки, ₽Аренда, ₽/месСрок аренды, месПереезд и прочее, ₽Резерв на доп. расходы, %

Оставьте поле пустым, если статья расходов вам не нужна. Резерв считаем от расходов на переезд, без стоимости квартиры. Материалы укажите отдельно, если они не входят в цену ремонта.

На первый взнос и переезд

904 250 ₽

Первый взнос: 904 250 ₽
Ремонт и материалы: 0 ₽
Мебель и техника: 0 ₽
Страховки: 0 ₽
Аренда за весь срок: 0 ₽
Переезд и прочее: 0 ₽
Резерв: 0 ₽

Ипотечные платежи и проценты смотрите в расчёте выше. Здесь — сумма, которую нужно подготовить к переезду.

Паркинг

Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр.

Что бы вы хотели ещё обсудить?

Отметьте, что хотите обсудить по этой квартире, и добавьте свой вопрос

Свет и вид из оконСтороны света, соседние здания, вид с вашего этажаПланировкаРазмеры комнат, проходы, хранение и место для рабочего столаИсточники шумаДорога, лифтовая шахта, технические помещения и окружение корпусаЧто передают вместе с квартиройСостав отделки, оборудование и работы, которые предстоят вам

Выбрано 0 из 12

Отзывы

Загружаем отзывы…

Вопросы о комплексе

Кто застройщик ЖК «Янинский лес»?

Застройщик проекта — компания ПИК, один из крупнейших девелоперов России. Проект реализуется по фирменному ПИК-Стандарту.

Где находится ЖК «Янинский лес»?

Проект расположен в посёлке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области, на Голландской улице, вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга и в 4 минутах от КАД.

Когда сдают ЖК «Янинский лес»?

Корпуса 5–9 имеют срок окончания строительства III квартал 2025 года, ключи запланированы на 15 января 2026 года. Корпуса 1–4 сдаются в 2028 году.

Какое метро рядом с ЖК «Янинский лес»?

Ближайшие станции — «Ладожская» и «Проспект Большевиков», до них примерно 16 минут на общественном транспорте. До центра города на машине около 25 минут.

Какие планировки доступны?

В проекте есть студии от 20,4 м², однокомнатные квартиры, евро-двушки, евро-трёшки и евро-четырёхкомнатные квартиры площадью до 89,2 м².

В квартирах есть отделка?

Да, в ЖК «Янинский лес» предусмотрена чистовая отделка, что позволяет заселяться без дополнительного ремонта.

Есть ли паркинг и кладовые?

По имеющимся данным проекта отдельный подземный паркинг и кладовые помещения не заявлены. Этот вопрос стоит уточнять при выборе конкретной квартиры.

Что с инфраструктурой рядом?

В радиусе 1,5 км работают магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-клуб, школа и детские сады. Рядом также находятся лесопарк и природный парк Колтушские высоты.

Заказать подбор

ЖК «Янинский лес» от ПИК

Квартиры

Загружаем квартиры

Подобрать квартиру в ЖК «Янинский лес»

Корпуса и сроки сдачи