ЖК Взлётная 16 во Всеволожске

ЖК «Взлётная 16» — это малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса от застройщика Булгаков, который строится во Всеволожске (Всеволожский район Ленинградской области), по адресу ул. Взлётная. Проект состоит из трёх 5-этажных корпусов, ключи планируют выдавать до 30 сентября 2027 года, а завершение строительства намечено на IV квартал 2026 года. Это вариант для тех, кто хочет жить в спокойном пригороде, но при этом ценит продуманную архитектуру и просторные планировки.

Если говорить прямо, главный плюс проекта — камерность. Малоэтажная застройка означает меньше соседей, меньше нагрузки на двор и лифты, более приватную атмосферу. Это редкий формат для современного рынка, где чаще доминируют высотки.

Формат проекта

Комплекс включает три корпуса по 5 этажей. Линейка квартир построена на евроформатах:

• двухкомнатные европланировки (евро-2) — от 49,65 до 52,46 м²;
• трёхкомнатные европланировки (евро-3) — от 61,64 до 84,74 м²;
• четырёхкомнатные европланировки (евро-4) — от 86,21 до 97,89 м².

Евроформат предполагает объединённое пространство кухни-гостиной, что на практике делает квартиру визуально просторнее и удобнее для семейного быта. Минимальная площадь — около 49,65 м², максимальная — почти 98 м². Это семейный продукт: студий и компактных однушек здесь нет.

Важно понимать: квартиры передаются без отделки. Это даёт свободу в ремонте, но требует дополнительного бюджета и времени на доведение жилья до состояния «под ключ».

Локация

Комплекс расположен во Всеволожске — пригороде Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро — «Ладожская», до неё нужно добираться на транспорте. Это ключевой момент: жителям комплекса важно закладывать время на дорогу до города.

Зато с повседневной инфраструктурой в пешей доступности всё в порядке. В радиусе около 1,5 км:

• магазины — «Светофор», «Верный», «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Гипер Лента» и другие (рядом, в 100–300 метрах);
• аптеки — «Здравница», «Невис», «Озерки», «Фармцентр»;
• школы — Школа №6, Школа №7, детская школа искусств;
• детские сады — несколько садов, включая «Южный»;
• поликлиники и медцентры — «Инвитро», «Медиус», центр семейной практики;
• спортзалы и студии — танцевальный центр ROND, GalaSport, «ФелиСити».

Для семьи с детьми такой набор школ и садов в шаговой доступности — серьёзный аргумент.

Архитектура и продукт

Застройщик делает ставку на элегантную классику в петербургском стиле: строгие линии, многоплановые фасады и внимание к деталям. Экстерьер, интерьер и благоустройство выдержаны в единой стилистике, материалы подобраны по цвету и фактуре.

Отдельное внимание уделено благоустройству придомовой территории — для малоэтажного формата это логично, ведь двор становится продолжением жилого пространства.

Это важно: собственного паркинга и кладовых в проекте не предусмотрено. Для бизнес-класса отсутствие паркинга — заметный минус, который стоит учитывать автовладельцам.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям, которым нужны просторные евро-2, евро-3 и евро-4 планировки;
• тем, кто ценит малоэтажный, камерный формат и тихий пригород;
• покупателям, готовым делать ремонт «под себя» с нуля.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• автовладельцам, которым нужен организованный паркинг;
• покупателям, ищущим квартиру с готовой отделкой и кладовой.