ЖК «Всевгород» во Всеволожском районе

ЖК «Всевгород» — это масштабный проект малоэтажной застройки от компании «Консоль» в посёлке Романовка Всеволожского района Ленинградской области, на шоссе Дорога Жизни. Проект относится к классу комфорт и рассчитан на тех, кто ищет жильё в спокойном пригороде, рядом с природой, но с собственной развитой инфраструктурой. Сдача первого корпуса намечена на IV квартал 2027 года, ключи планируется выдавать к 30 июня 2028 года.

Формат проекта

Если говорить прямо, «Всевгород» — это не привычная высотка, а целый малоэтажный квартал. Проект реализуется на территории площадью 45 гектаров и предусматривает возведение порядка 180 тысяч квадратных метров жилья.

• Территория делится на шесть участков, в каждом — три-четыре жилых корпуса.
• Дома представлены двумя типами: урбан-виллы и двухэтажные секционные дома.
• Этажность — до 4 этажей.

Важно понимать: умеренная плотность застройки и малая этажность — это ключевой плюс формата. Такие кварталы дают ощущение приватности и камерности, которое сложно получить в плотной городской среде.

Локация

Посёлок Романовка расположен во Всеволожском районе, в стороне от шумного центра. Ближайшая станция метро — «Ладожская», до неё около 38 минут на транспорте. На практике это означает, что проект ориентирован прежде всего на тех, кому важна тишина и природа, а не пешая доступность метро.

В радиусе 1,5 км уже работает базовая инфраструктура:

• Магазины: «Магнит» (576 м), ТЦ «Романовский», «Фасоль», «Хлебник», «РеалЪ», «Гастроном».
• Медицина: Амбулатория Романовка (1,4 км).
• Школы: Романовская средняя школа, «Школа больших историй».
• Детские сады: №12 и №2.

Дополнительно в составе самого комплекса заявлены два детских сада на 360 мест и школа на 550 мест, а также коммерческие помещения на первых этажах под магазины, кафе, аптеки, отделения банков и салоны красоты.

Архитектура и продукт

Особое внимание в проекте уделено благоустройству и озеленению. Во дворах высаживают кустарники и взрослые деревья, которые создают тень в жаркие дни, а также разбивают цветники и клумбы. Для владельцев животных предусмотрена отдельная площадка за пределами домов — это важно и для безопасности жителей, и для самих питомцев.

Благоустроенная территория, близость природы и умеренная плотность застройки — главные аргументы проекта в пользу комфортной жизни в гармонии с окружающей средой.

Честно стоит отметить: отдельного паркинга и кладовых в проекте не заявлено — это момент, который стоит учитывать при выборе.

Для кого подойдёт ЖК «Всевгород»

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады и школы, в том числе в составе квартала;
• тем, кто ценит малоэтажный формат, тишину и близость природы;
• покупателям, готовым к жизни в пригороде Ленинградской области.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• автовладельцам, для которых важен организованный паркинг;
• покупателям, ищущим высотный городской формат с максимальной плотностью сервисов.