ЖК Upoint в Красногвардейском районе

Жилой комплекс Upoint — это камерный проект бизнес-класса от застройщика Унистрой, расположенный на Пискаревском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Дом уже сдан (срок ввода — 30.06.2024), что снимает один из главных рисков покупки новостройки: жилье можно осматривать вживую, а не по рендерам. Проект ориентирован на тех, кто ценит приватность и продуманную архитектуру в обжитой части города.

Формат проекта

Upoint — это малоэтажный дом на 9 этажей. Такая высотность встречается в Петербурге нечасто и работает на ощущение приватности: меньше соседей, спокойнее двор, проще логистика внутри здания.

По данным проекта, линейка планировок широкая — от студий и евроформатов до полноценных 2- и 3-комнатных квартир. Отдельно застройщик выделяет коллекционные квартиры с террасами и угловым остеклением, мастер-спальни с собственными ванными и гардеробными, а также пентхаусы на верхнем этаже. На практике это формат для тех, кому важны нестандартные сценарии жизни, а не типовая нарезка.

Важно понимать: дом сдан, поэтому ассортимент планировок ограничен тем, что осталось в продаже. На текущий момент доступны просторные трёхкомнатные квартиры в евроформате площадью от 140 до 144,7 м².

Локация и инфраструктура

Upoint находится на Пискаревском проспекте, рядом со Свердловской набережной. Ближайшее метро — «Площадь Ленина», до него около 15 минут на транспорте.

Окружение здесь сложилось давно, и это ключевой момент: вся бытовая инфраструктура уже работает.

• Магазины. В радиусе нескольких сотен метров — «ВкусВилл» (42 м), «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Магнит», «Дикси», ТЦ «Орловский».
• Аптеки. Рядом «36,6», «Невис», «Горздрав» и другие — выбор большой.
• Медицина. Поблизости женская консультация №9, поликлиники №17 и №54, лаборатории «Инвитро» и «Хеликс», кардиологический диспансер.
• Школы и сады. Школа №140 в 152 метрах, рядом школы №129, №132, №143, детские сады №69 «Марина», №14 и другие.
• Спорт. Студия «Арт Пилатес» в 161 метре, Fitness House.

Рядом с домом — сад «Нева», Полюстровский парк и бизнес-центр «Бенуа». Для семей с детьми и тех, кто работает поблизости, это удобная конфигурация.

Архитектура и продукт

Upoint позиционируется как бизнес-класс со стильной архитектурой и приватным двором. Среди особенностей продукта застройщик называет угловое остекление, террасы в коллекционных лотах, мастер-спальни и сауны.

Квартиры передаются в подчистовой отделке (white box) — это компромисс между голыми стенами и готовым ремонтом: основные подготовительные работы выполнены, а финишная отделка остаётся за покупателем.

Это важно: собственного паркинга и кладовых в проекте, по имеющимся данным, нет. Для бизнес-класса отсутствие машино-мест — заметный минус, который стоит учитывать при выборе.

Кому подойдёт ЖК Upoint

Подойдёт:

• тем, кто ищет готовое жильё бизнес-класса без рисков долгостроя;
• покупателям, которым нужны просторные евротрёшки большой площади;
• ценителям камерного формата и приватного двора;
• семьям — рядом школы, сады и поликлиники.

Может не подойти:

• автовладельцам — собственного паркинга в проекте нет;
• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой «под ключ»;
• покупателям компактных студий и однокомнатных — в продаже остались крупные форматы.

Если говорить прямо, Upoint — это история про готовое статусное жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой, но с поправкой на ограниченный выбор оставшихся лотов и отсутствие парковки.