ЖК Ультра Сити 3.0 от RBI

Жилой комплекс «Ультра Сити 3.0» от компании RBI строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на Парашютной улице. Это новый этап серии «ультра-городов», которые застройщик последовательно развивает в этой части города: кварталы с фруктовыми садами, зелёными аллеями и продуманными дворами. Проект подойдёт тем, кто ищет жильё комфорт-класса с понятной средой и развитой инфраструктурой рядом с метро.

Формат проекта

Комплекс состоит из четырёх корпусов по 17 этажей. В каждом корпусе — от одной до трёх парадных, что снижает нагрузку на лифты и делает соседство более камерным.

Линейка планировок широкая: студии, однокомнатные квартиры, а также евроформаты — двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Метражи начинаются от компактных 25,71 м² и доходят до просторных 81,43 м². Такой разброс позволяет закрыть запросы и тех, кто впервые съезжает от родителей, и больших семей, которым важна отдельная комната для каждого.

Сроки сдачи зависят от корпуса:

• Корпуса 1 и 2 — ввод в IV квартале 2027 года, ключи к 30.04.2028;
• Корпуса 3 и 4 — ввод во II квартале 2028 года, ключи к 30.11.2028.

Важно понимать: между корпусами есть разница в сроках почти на полгода. Если вы рассчитываете на ранний переезд, имеет смысл смотреть на первую очередь.

Локация

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Это узнаваемый, давно обжитой район Приморской части города с устоявшейся инфраструктурой.

В радиусе 1,5 км сосредоточено всё для повседневной жизни:

• Магазины — «Гипер Лента», «ВкусВилл», «Верный», «Магнит», «Дикси» и десятки других точек;
• Аптеки — около двух десятков, включая «Горздрав», «Вита Экспресс», «Озерки»;
• Поликлиники и лаборатории — «Инвитро», «Хеликс», KDL, медицинские центры;
• Школы — № 165 (в 459 м), № 55, № 573 и другие;
• Детские сады — более десятка, ближайшие в 328 и 368 м;
• Спортзалы — Yogi Room, Go/fitness, Fitness-point.

Отдельный плюс: на соседнем участке откроется муниципальный детский сад, а на первом этаже 2-го корпуса заработает детская поликлиника. Для семей с детьми это ключевой момент — часть базовой социальной инфраструктуры окажется прямо внутри жилого квартала.

Архитектура и продукт

Комплекс относится к классу «Комфорт». Дворы выдержаны в фирменной концепции серии: две детские площадки для разных возрастов (до 7 лет и для подростков), зонирование которых разрабатывалось с участием детских психологов, спортивные зоны на свежем воздухе, зелёные аллеи.

Что ещё важно при выборе:

• Кладовые помещения — есть, что удобно для хранения сезонных вещей и разгрузки квартиры;
• Отделка — два варианта: подчистовая и без отделки. Это даёт свободу в ремонте, но требует закладывать бюджет и время на доведение квартиры до жилого состояния.

Если говорить прямо: проект делает ставку на среду и комфорт повседневной жизни, а не на премиальные архитектурные решения. Для своего класса это честный и логичный набор.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — благодаря детским садам, школам и поликлинике рядом и в самом комплексе;
• тем, кто покупает первое самостоятельное жильё — за счёт студий и компактных однокомнатных;
• тем, кто хочет жить у метро в обжитом районе с готовой инфраструктурой;
• любителям евроформатов — здесь широкая линейка евро-планировок.

Может не подойти:

• тем, кому критична собственная парковка — в проекте она не предусмотрена;
• тем, кто хочет въехать в готовую квартиру без ремонта — отделка только подчистовая или без отделки;
• тем, кто планирует переезд в ближайший год — сдача начинается с конца 2027 года.