ЖК Стрижи в Невском районе

Жилой комплекс «Стрижи в Невском» от компании SetlGroup — это проект высокого комфорт-класса в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Бабушкина. До метро «Ломоносовская» отсюда около 10 минут пешком. Все корпуса уже сданы, что для покупателя означает понятную ситуацию: квартиру можно осмотреть вживую и оценить готовое окружение, а не верить рендерам.

Если говорить прямо, это вариант для тех, кто хочет жить рядом с метро, в обжитом районе с зеленью и при этом получить нестандартную архитектуру вместо типовой панели.

Формат проекта

«Стрижи в Невском» — это квартальная застройка из нескольких корпусов разной этажности:

• корпус 1 — 24 этажа;
• корпус 3 — 17 этажей;
• корпус 4 — 10 этажей.

Этажность в комплексе варьируется от 10 до 24 этажей. Все корпуса сданы (срок ввода — 31.12.2021), поэтому заселяться можно сразу после покупки и оформления.

Важно понимать: квартиры передаются без отделки. Это даёт свободу в планировке интерьера, но потребует дополнительного бюджета и времени на ремонт.

Локация

Комплекс расположен в Невском районе, на улице Бабушкина. Ближайшая станция метро — «Ломоносовская» (около 10 минут пешком). В радиусе 1,5 км — насыщенная социальная и бытовая инфраструктура:

• детские сады — рядом, ближайший в 108 метрах;
• школы — школа № 336 в 377 метрах, школа № 331 в 660 метрах;
• магазины — «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси» в пешей доступности;
• аптеки — ближайшая всего в 43 метрах;
• медицина — 3-й Военный госпиталь в 215 метрах, детская больница № 15, поликлиника № 46, лаборатории «Хеликс» и «Инвитро»;
• спорт — фитнес-клуб DDX Fitness в 940 метрах.

На практике это сценарий, где школу, садик, продукты и аптеку можно решить за несколько минут пешком — ключевой момент для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Главная особенность проекта — ступенчатая архитектура: высота корпусов нарастает от 10 до 24 этажей. За счёт этого из большинства квартир открываются виды на парк, Неву и городскую панораму. Комплекс ориентирован на восток, поэтому квартиры наполнены естественным светом.

Фасады — навесные вентилируемые, облицованы керамогранитом в сочетании с декоративным кирпичом. Основной светло-бежевый тон дополняют оранжевые и серые геометричные акценты. Используется энергоэффективное светоотражающее остекление, что помогает сохранять комфортную температуру и снижать теплопотери.

Отдельная деталь — балконы-зимние сады с витражным остеклением, расположенные в шахматном порядке с торцов корпусов. Это даёт дополнительное полезное пространство и нестандартный фасадный рисунок.

Это важно: дворы организованы на стилобатах в нескольких метрах от земли, между корпусами перекинуты воздушные мосты, а по территории проложен единый пешеходный бульвар. Пространство полностью свободно от машин — для автомобилей предусмотрен паркинг со спуском на лифте. Такое решение разводит потоки людей и транспорта, что повышает безопасность, особенно для семей с детьми.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы, поликлиники и дворы без машин;
• тем, кто ценит близость метро и обжитую инфраструктуру;
• покупателям, которым важна готовность дома и возможность сразу заселиться;
• тем, кто хочет сделать ремонт под себя.

Может не подойти:

• тем, кто ищет квартиру с готовой отделкой «под ключ»;
• любителям малоэтажной застройки — здесь есть высотный корпус в 24 этажа;
• тем, кто не готов вкладываться в ремонт после покупки.

Честно говоря, «Стрижи в Невском» — это сбалансированный комфорт-класс с продуманной территорией и сильной локацией, где основной нюанс для покупателя — отсутствие отделки.