ЖК Новое Горелово в Новогорелово

Что это за проект

Если говорить прямо, «Новое Горелово» — это не точечная стройка, а целый город-спутник. Проект реализуется в несколько этапов и предполагает строительство порядка 150 тыс. кв. м жилой площади. По задумке здесь сформируют три жилых квартала с многоэтажными домами, рассчитанных более чем на 14 тыс. жителей. Класс жилья — комфорт.

Подойдёт тем, кто ищет доступное жильё за городской чертой, но с понятной инфраструктурой и социальными объектами рядом. Главный плюс — это именно комплексность застройки: жильё, школы, детские сады и коммерция планируются как единая среда.

Формат проекта

Корпус 29 — это 14-этажный дом. На практике 14 этажей дают компромисс: достаточно высокая плотность для развитой инфраструктуры, но без ощущения «человейника» в десятки этажей.

• Этажность: 14 этажей.
• Корпус 29: сдан, ключевой период — 31.12.2018.
• Класс: комфорт.

Важно понимать, что проект развивается поэтапно, поэтому помимо жилья здесь предусмотрены новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, встроенно-пристроенные помещения на первых этажах под магазины, кафе, аптеки и службы быта.

Локация

Микрорайон расположен на границе южного Петербурга и Ленобласти, рядом с пересечением КАД, Красносельского и Волхонского шоссе. Это ключевой момент для автомобилистов: выезд на крупные магистрали находится недалеко. В шаговой доступности — лесной массив.

Из общественного транспорта ближайшее метро — «Проспект Ветеранов», до него около 15 минут на транспорте.

В радиусе 1,5 км инфраструктура достаточно насыщенная:

• Магазины: «Верный», «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Дикси», «Монетка» и другие — более двух десятков точек.
• Аптеки: «Для Жизни», «Горздрав», «ЗдравСити», «Невис» и др.
• Поликлиники: Новогореловская врачебная амбулатория, «Инвитро», «Полис».
• Школы: Новогореловская школа, Инженерно-технологическая школа, школа № 391.
• Детские сады: ближайший — буквально в 52 метрах, всего поблизости семь дошкольных учреждений.
• Спорт: Levita, Европейский Гимнастический Центр, Fitness House.

Честно: для семейного формата набор «школа + детский сад + продуктовый магазин в нескольких минутах пешком» закрывает большую часть ежедневных задач.

Архитектура и продукт

Дома в проекте — многоэтажные, во встроенно-пристроенных помещениях первого уровня размещается коммерция. Это удобно: за хлебом или в аптеку не нужно никуда ехать.

Важно: по имеющимся данным, отдельного многоуровневого паркинга и кладовых в этом корпусе не предусмотрено — на уровне всего проекта запроектированы полуподземные паркинги и открытые автостоянки. Этот момент стоит уточнять отдельно, если для вас критично машино-место.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом детские сады и школы;
• автомобилистам, которым важен быстрый выезд на КАД и шоссе;
• тем, кто ищет жильё комфорт-класса за городской чертой по более доступной цене.

Может не подойти:

• тем, кто привык к пешей доступности метро — до станции придётся добираться транспортом;
• покупателям, которым нужен собственный паркинг и кладовые в доме;
• любителям полностью завершённой среды — проект развивается поэтапно.