ЖК Новая история в Сертолово

Жилой комплекс «Новая история» от застройщика ТАЙМС — это малоэтажный проект комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области, в городе Сертолово на Восточно-Выборгском шоссе. Формат «загородный комплекс у города» подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, но при этом сохранить транспортную связь с северными районами Санкт-Петербурга. Главный плюс проекта — камерная малоэтажная застройка с закрытыми дворами без машин.

Формат проекта

Комплекс строится очередями и состоит из множества малоэтажных корпусов высотой всего 4 этажа. Часть домов уже сдана (корпуса 1–8), сдача корпусов 8.1 и 8.2 запланирована на II квартал 2026 года, а корпуса девятой очереди (9.1–9.6) — на I квартал 2028 года с передачей ключей до конца 2029 года.

Линейка планировок широкая: от компактных студий площадью от 21 м² до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир и евроформатов площадью до 86 м². Это позволяет подобрать вариант и для одного человека, и для большой семьи.

• Студии — от 21 м²
• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные и евродвушки
• 3-комнатные и евротрёшки
• 4-комнатные евроквартиры до 86 м²

Локация

Комплекс расположен в Сертолово, у Восточно-Выборгского шоссе. До ближайших станций метро «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Парнас» можно добраться на транспорте примерно за 30 минут.

В радиусе 1,5 км уже сформирована базовая инфраструктура:

• Магазины: «Магнит» (296 м), «Пятёрочка» (591 м), «Хлебник» (592 м), «Фасоль» (1495 м)
• Аптека: «Горздрав» (584 м)
• Детские сады: два учреждения в шаговой и транспортной доступности (290 м и 1405 м)

На практике это значит, что повседневные потребности — продукты, лекарства, садик для ребёнка — закрываются недалеко от дома.

Архитектура и продукт

Дома комплекса возведены по кирпично-монолитной технологии с фасадами из качественных материалов. Важно понимать: малоэтажный формат в 4 этажа — это меньшая плотность жителей, тишина и ощущение приватности, которое сложно получить в высотных кварталах.

Ключевой момент — закрытые благоустроенные дворы без машин и посторонних людей. Это безопасная среда для детей и комфортное пространство для прогулок.

Застройщик предлагает несколько вариантов отделки:

• Без отделки — для тех, кто хочет сделать ремонт под себя;
• Подчистовая — база для финишных работ;
• Чистовая — заехать можно сразу.

Если говорить прямо: отсутствие паркинга и кладовых — это компромисс малоэтажного загородного формата, который стоит учитывать при выборе.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми, которым важны закрытые дворы и детские сады поблизости;
• тем, кто ценит малоэтажную застройку и близость к природе;
• покупателям, ищущим разные форматы — от студии до евро-четырёшки;
• тем, кто готов к поездкам до метро на транспорте.

Может не подойти:

• тем, кому критичен подземный или наземный паркинг — его в проекте нет;
• покупателям, которым нужны кладовые помещения;
• тем, кто хочет жить в пешей доступности от метро.

Это важно: часть корпусов уже сдана, поэтому въехать можно сразу, а более поздние очереди подойдут тем, кто планирует покупку на перспективу.