Клубный дом MONODOM-ART на Васильевском

Клубный дом MONODOM-ART — это камерный проект бизнес-класса от ГК Sun Development на Васильевском острове, по адресу Санкт-Петербург, Гаванская улица, в Василеостровском районе. Дом рассчитан на тех, кто хочет жить в историческом окружении старого города, но с современными планировками и инженерией. Ввод в эксплуатацию запланирован на 30.06.2027 года, окончание строительства — III квартал 2026 года. Если говорить прямо, это редкий формат для острова: компактный объект в сложившейся застройке, а не очередной крупный квартал.

Формат проекта

MONODOM-ART — это единственный корпус высотой 9 этажей. Камерность здесь ключевой момент: небольшое количество соседей и сохранённый исторический фасад создают атмосферу клубного дома, а не массовой новостройки.

Линейка планировок широкая — есть из чего выбрать:

• студии от 21,79 м²;
• однокомнатные квартиры от 40,69 м²;
• двухкомнатные, включая евроформат;
• трёхкомнатные классические и евротрёшки;
• просторные четырёхкомнатные евроквартиры до 100,14 м².

Такой разброс площадей делает дом универсальным: от компактных лотов под инвестицию или одного человека до больших семейных квартир.

Локация

Васильевский остров — один из самых атмосферных районов Петербурга, близкий к центру. Рядом с домом несколько станций метро: «Приморская» в 6 минутах на транспорте и «Василеостровская» примерно в 7 минутах. По данным проекта, поблизости есть выезд на ЗСД и развитая сеть общественного транспорта.

Инфраструктура вокруг сложившаяся и плотная. В радиусе 1,5 км:

• продуктовые магазины и торговый центр «Гавань» — «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл», «Магнит» в нескольких минутах пешком;
• аптеки — ближайшая в ~190 метрах;
• поликлиники и больницы, включая Покровскую больницу;
• школы и лицеи — Физико-математический лицей № 30, художественный лицей им. Б. В. Иогансона, гимназия № 642;
• множество детских садов, ближайший — буквально в паре сотен метров.

Важно понимать: для семей с детьми Васильевский остров силён выбором образовательных учреждений — здесь и сильные лицеи, и гимназии, и вузы.

Архитектура и продукт

Проект относится к бизнес-классу. Главная фишка — сохранение исторического фасада при современном наполнении дома. По заявленным данным, в части квартир предусмотрены панорамные окна с видом на Неву — это весомый аргумент для острова.

Квартиры передаются без отделки. На практике это плюс для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, и минус для тех, кто рассчитывал заехать сразу. Готовьтесь к дополнительным затратам и времени на отделочные работы.

Это важно: по имеющимся данным, отдельный паркинг и кладовые в составе предложения не подтверждены — этот момент стоит уточнять до сделки.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит камерный формат и историческую среду Васильевского острова;
• семьям — рядом школы, лицеи и детские сады;
• покупателям, готовым делать ремонт с нуля под свой вкус;
• тем, кому важна близость к центру и выезд на ЗСД.

Может не подойти:

• тем, кто хочет квартиру с готовой отделкой «под ключ»;
• тем, для кого критичны гарантированное машино-место и кладовая;
• любителям новых масштабных кварталов с собственной закрытой инфраструктурой.

Честно: MONODOM-ART — это про локацию и формат, а не про опции «всё включено». Для ценителей Васильевского острова это сильное предложение в сегменте бизнес-класса.