ЖК М36 в Московском районе

ЖК «М36» — проект бизнес-класса от застройщика КВС, который строится в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском шоссе. Ближайшая станция метро — «Звёздная», до неё около 12 минут на транспорте. Сдача обоих корпусов запланирована на I квартал 2029 года, передача ключей — до 30 сентября 2029 года. Проект подойдёт тем, кто ищет современное жильё в районе с понятной градостроительной логикой и развитой инфраструктурой.

Формат проекта

«М36» — это два корпуса переменной этажности: первый дом в 17 этажей и второй в 13 этажей. Дома объединены коммерческой галереей с торговыми и гастрономическими пространствами, формируя закрытый приватный двор.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных пятикомнатных евроформатов:

• студии от 25,8 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные и евродвушки;
• евротрёшки;
• четырёх- и пятикомнатные евроформаты до 106,6 м².

Важно понимать: ставка на евроформаты — это про объединённую кухню-гостиную и более рациональное распределение площади. На практике такие планировки удобны и семьям, и тем, кто живёт один.

Локация

Московский район — один из самых уравновешенных в городе по сочетанию транспорта и бытовой инфраструктуры. Рядом с «М36» в радиусе 1,5 км сосредоточено всё необходимое для повседневной жизни.

Что есть поблизости:

• продуктовые магазины — «Верный», «Дикси», «ВкусВилл», «Магнит» в шаговой доступности (от 119 м);
• аптеки — «Невис», «Горздрав», «Планета здоровья» и другие;
• медицинские центры и лаборатории — «Инвитро», «Хеликс», «Полис»;
• школы — № 704, № 376, № 508, № 459;
• детские сады — № 80, № 47, № 50 и частные центры.

До станции метро «Звёздная» порядка 1,4 км. Близость ключевых магистралей делает выезд из города и перемещение по нему предсказуемыми.

Архитектура и продукт

Архитектура «М36» построена на принципах сдержанной выразительности: чёткий ритм фасадов, выверенные пропорции, лаконичная эстетика. Дома переменной этажности образуют цельную композицию с тихим внутренним двором.

Ключевые особенности проекта:

• отапливаемый подземный паркинг на -1 этаже с доступом на лифте из каждой парадной;
• индивидуальные кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей;
• чистовая отделка квартир;
• собственный детский сад на 100 мест, интегрированный в структуру комплекса.

Подземный паркинг с лифтом прямо в парадную — это ключевой момент комфорта в холодное время года: не нужно прогревать машину под открытым небом и нести покупки через двор.

Чистовая отделка избавляет от долгого ремонта — в квартиру можно заехать вскоре после получения ключей.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — благодаря собственному детскому саду, школам и садам рядом;
• тем, кто ценит близость метро и магистралей;
• покупателям, которым важна чистовая отделка и подземный паркинг;
• тем, кто ищет евроформаты и просторные планировки.

Может не подойти:

• тем, кто хочет жильё прямо у входа в метро — до «Звёздной» придётся добираться на транспорте;
• покупателям, которым нужно заселение в ближайшие годы: сдача запланирована на 2029 год.

Если говорить прямо, «М36» — это выверенный проект бизнес-класса с продуманной инфраструктурой и понятной локацией, ориентированный на спокойную семейную жизнь.