ЖК Дыбенко Парк в Невском районе

«Дыбенко Парк» — новый проект комфорт-класса от застройщика ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад в Невском районе Санкт-Петербурга, на Товарищеском проспекте, в пешей доступности от метро «Улица Дыбенко». Это городской дом с закрытым двором, который подойдёт тем, кто ищет компактное жильё рядом с метро и развитой инфраструктурой. Главный плюс проекта — продуманная среда внутри квартала и удобная локация на границе с Кудрово.

Формат проекта

Комплекс состоит из одного разноуровневого дома высотой 21 и 22 этажа. Это решение, по задумке застройщика, должно оградить жильцов от соседства «окно-в-окно» с плотной застройкой.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных евроформатов:

• студии от 20,1 до 22,3 м²;
• однокомнатные квартиры 31,8–32,6 м²;
• двухкомнатные евро 33–34,9 м²;
• трёхкомнатные евро 58,1–60,3 м²;
• четырёхкомнатные евро 72,2–73,4 м².

Квартиры сдаются с чистовой отделкой — это важно для тех, кто не готов тратить время и силы на ремонт. Ключевой момент: срок выдачи ключей запланирован на 31.12.2028, а завершение строительства — на IV квартал 2027 года.

Локация и инфраструктура

Дом расположен у метро «Улица Дыбенко» — пешком до станции около 17 минут. На практике это означает удобный выезд в сторону центра по Невско-Василеостровской линии.

В радиусе 1,5 км сформирована зрелая социальная инфраструктура:

• школы — № 591, Кудровская СОШ № 1, гимназии № 343 и 344;
• детские сады — № 64, № 116, дошкольные отделения Кудровской СОШ № 1;
• поликлиники и медцентры — детская поликлиника № 58, лаборатории «Хеликс» и «Инвитро»;
• магазины — «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Магнит», ТЦ «Смайл»;
• аптеки и фитнес-клубы — Urbanfit, Fitness House, Fitness Life.

Если говорить прямо, бытовые задачи здесь решаются в шаговой доступности — от продуктов до медицины.

Архитектура и продукт

«Дыбенко Парк» — это закрытый двор с концепцией безбарьерной среды. Центральное место отведено детской зоне, которая отделена от зоны отдыха и спортивной площадки зелёными насаждениями.

Сквозные парадные (кроме третьей секции) оснащаются колясочными, а в подвальном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые — это разгружает квартиры от лишних вещей.

Рядом с домом появится отдельно стоящий 9-этажный паркинг на 331 машиноместо. Важно понимать: машино-места вынесены в отдельное здание, а не предусмотрены как встроенный паркинг под жилым корпусом.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет квартиру рядом с метро и развитой инфраструктурой;
• семьям с детьми — благодаря близости школ и детских садов;
• покупателям, которым важна чистовая отделка и заезд без ремонта;
• тем, кто ценит закрытый благоустроенный двор.

Может не подойти:

• тем, кто хочет малоэтажный формат — это высотный дом до 22 этажей;
• покупателям, которым нужен паркинг непосредственно под домом;
• тем, кто рассчитывает на сдачу в ближайшие год-два — срок ключей назначен на конец 2028 года.